タイトルバインダーとは何ですか？

タイトルバインダーは、不動産に関連する保険の補償の種類ですが、不動産の買収が行われています。 タイトルバインダーは、不動産の保険を維持する一時的な手段にすぎません。 The expectation is that as soon as the property is closed, the new owner will take steps to secure permanent insurance coverage for the acquisition.

すべての国では必要ありませんが、タイトルバインダーは多くの地域で不可欠であると考えられています。 一時的な保険バインダーの主な機能は、既存の所有者と見込み客の両方が損失から保護することですが、買収の詳細が解決されます。 バインダー内のカバレッジの規定は、現地の法律によって異なる場合があります。 通常、タイトルバインダーは、購入の申し出と実際の閉鎖までの期間中に、盗難、自然災害、および一般的な損害に対する保護を提供します。

タイトルバインダーは、不動産代理店の前に不可欠と見なされることがよくありますプロパティがリストされます。 形式では、バインダーは、カバレッジの現在のステータスを証明し、カバレッジに関連する条件を定義する簡単なドキュメントです。 管轄区域が、プロパティを代理店で適切に販売する前に、タイトルバインダーによって満たさなければならない最低補償要件を課すことは珍しいことではありません。タイトルバインダーのコピーは、通常、不動産が代理店に配置されている限り、不動産機関にファイルに保管されています。

一時的な保険バインダーは、不動産の購入者に新しい恒久的なタイトルが発行されるまでのみ有効です。 その時点で、新しい所有者は、プロパティが恒久的な取り決めでカバーされているという証拠を提供する責任があります。 住宅ローンブローカーがタイトルバインダーに取って代わる恒久的な保険の取得を支援し、定期的にMAKに確認することは珍しいことではありません確かに、所有者によって恒久的な補償が維持されていることを確認してください。