Co to jest kapitał rozwoju?

Kapitał rozwoju odnosi się do pieniędzy wykorzystywanych w rozwoju nieruchomości lub przedsięwzięć biznesowych.W przypadku nieruchomości kapitał rozwoju to pieniądze wykorzystywane na budowę nowej nieruchomości lub rehabilitację istniejącego budynku.W przedsięwzięciu biznesowym kapitał rozwoju odnosi się do pieniędzy wykorzystywanych do rozpoczęcia, utrzymywania lub rozwoju firmy.

Kapitał rozwoju nieruchomości odnosi się do pieniędzy potrzebnych do opracowania nieruchomości, takich jak rozbiórki istniejących konstrukcji, oczyszczanie i ocenianie gruntów oraz przygotowanie miejsca do konstrukcji pionowej, takiej jak dom, budynek mieszkalny lub sklep detaliczny.Aby uzyskać ten rodzaj kapitału, inwestor lub właściciel nieruchomości zwykle najpierw tworzy plan poddania się potencjalnym pożyczkodawcom.Plan ten zwykle powołuje się na propozycje i oferty licencjonowanych wykonawców i budowniczych szacujących ogólne koszty budowy w celu rozwoju nieruchomości.Pożyczkodawcy oceniają wartość potencjalnego rozwoju w celu ustalenia, ile kapitału pożyczą właścicielowi lub spekulantowi nieruchomości.Pożyczka ta jest spłacana przez przyszły dochód z wynajmu nieruchomości lub ostateczną sprzedaż nieruchomości.

Kapitał rozwoju biznesu odnosi się do pieniędzy wykorzystywanych w rozwoju firmy.Może to być kapitał start-up, aby prowadzić działalność, kapitał obrotowy, aby utrzymać działalność działalności lub rozszerzyć kapitał, aby pomóc w rozwoju firmy.Kapitał może być wykorzystywany do zakupu nowego sprzętu, dodawania dodatkowych lokalizacji biznesowych lub zwiększenia istniejących linii biznesowych.

Firmy mogą uzyskać kapitał rozwojowy za pośrednictwem kilku źródeł, takich jak pożyczki bankowe, linie kredytowe, dotacje i finansowanie aniołów.Pożyczka kapitałowa rozwoju to taka, w której wyposażenie biznesowe i nieruchomości są obiecane jako zabezpieczenie pożyczki.Small Business Administration (SBA) jest jednym z największych pożyczkodawców kapitału rozwojowego dla firm w Stanach Zjednoczonych, oferując szeroki zakres kwot pożyczek.Kapitał rozwoju może również mieć formę linii kredytowej, która jest traktowana jako linia obrotowa podobna do karty kredytowej biznesowej.Te linie kredytowe są zwykle wycenione na wyższych poziomach zainteresowania niż pożyczki biznesowe.

Agencje rządowe i społeczne często oferują dotacje dla firm non-profit w celach rozwojowych.Aby uzyskać dotację na kapitał rozwoju, właściciele firm zwykle muszą przedstawić biznesplan i propozycję dotacji, które mogą zająć znacznie dłuższą ilość czasu niż uzyskanie prostej pożyczki.Dotacje nie trzeba jednak spłacić.

Być może najbardziej niezrozumianym i najtrudniejszym kapitałem rozwoju do uzyskania jest finansowanie aniołów.Ten rodzaj finansowania rozwoju jest zwykle zarezerwowany dla firm o wysokiej koncepcji z dużym prawdopodobieństwem sukcesu w danej dziedzinie przemysłu.Aby uzyskać ten rodzaj kapitału rozwojowego, właściciel firmy zwykle musi zrezygnować z części własności firmy.