Was ist Entwicklungskapital?
Development Capital bezieht sich auf Geld, das bei der Entwicklung von Immobilien- oder Geschäftsunternehmen verwendet wird. Bei Immobilien ist Entwicklungskapital Geld für den Bau einer neuen Immobilie oder zur Rehabilitation eines bestehenden Gebäudes verwendet. In einem Unternehmen bezieht sich das Entwicklungskapital auf Geld, mit dem ein Unternehmen gegründet, gewartet oder ausgebaut wurde.
Immobilienentwicklungskapital bezieht sich auf das Geld, das für die Entwicklung einer Immobilie erforderlich ist, z. Um diese Art von Kapital zu erhalten, erstellt ein Investor oder Eigentümer in der Regel zunächst einen Plan, um potenzielle Kreditgeber zu unterwerfen. In diesem Plan wird in der Regel Vorschläge und Gebote von lizenzierten Auftragnehmern und Bauherren angegeben, die die gesamten Baukosten für die Entwicklung der Immobilien schätzen. Die Kreditgeber bewerten den Wert der potenziellen Entwicklung, um festzustellen, wie viel Kapital sie für die Immobilien -OW verleihen werdenNer oder Spekulant. Dieses Darlehen wird durch das zukünftige Mieteinkommen der Immobilien oder durch den endgültigen Verkauf der Immobilie zurückgezahlt. Dies kann ein Startkapital sein, um das Geschäft zu leiten, das Betriebskapital zu betreiben, um das Geschäft am Laufen zu halten, oder das Expansionskapital, um das Geschäft zu verbessern. Das Kapital könnte verwendet werden, um neue Geräte zu kaufen, zusätzliche Geschäftsstandorte hinzuzufügen oder bestehende Geschäftsbereiche zu erhöhen.
Unternehmen können Entwicklungskapital über mehrere Quellen wie Bankdarlehen, Kreditlinien, Zuschüsse und Engelsfinanzierung erhalten. Ein Entwicklungskapitaldarlehen ist eines, in dem die Geschäftsausrüstung und das Eigentum als Sicherheiten für das Darlehen verpflichtet werden. Die Small Business Administration (SBA) ist eine der größten Kreditgeber des Entwicklungskapitals für Unternehmen in den USA und bietet a einebreite Palette von Darlehensbeträgen. Entwicklungskapital kann auch in Form einer Kreditlinie erfolgen, die als revolvierende Linie ähnlich einer Geschäftskreditkarte behandelt wird. Diese Kreditlinien sind in der Regel mit höherem Interesse als Geschäftsdarlehen gepreist.
Regierungsbehörden und Gemeindebüros bieten gemeinnützige Unternehmen häufig Zuschüsse für Entwicklungszwecke an. Um ein Entwicklungskapitalzuschuss zu erhalten, müssen Geschäftsinhaber in der Regel einen Geschäftsplan und einen Zuschussvorschlag vorlegen, der eine erheblich längere Zeit dauern kann als ein einfaches Darlehen. Zuschüsse müssen jedoch nicht zurückgezahlt werden.
Das vielleicht am meisten missverstandene und am härteste Entwicklungskapital ist die Engelsfinanzierung. Diese Art der Entwicklungsfinanzierung ist in der Regel für hochkonzeptische Unternehmen mit einer starken Erfolgswahrscheinlichkeit in ihrem gegebenen Bereich der Industrie reserviert. Um diese Art von Entwicklungskapital zu erhalten, muss der Geschäftsinhaber in der Regel einen Teil seines Eigentums an der Comp aufgebenAny.