Co to jest podstawa kroków?

Podstawa przesuwania jest metodą stosowaną do obliczania wartości nieruchomości, którą dziedziczą ludzie. W ramach systemu, który wykorzystuje podstawę stopni, zamiast używać wartości nieruchomości w momencie pierwotnego zakupu jako podstawa, ludzie używają wartości nieruchomości w chwili śmierci. Zaletą tego jest to, że znacznie zmniejsza zyski kapitałowe. Nie jest to dozwolone we wszystkich regionach, a osoby zajmujące się posiadaniem powinny skontaktować się z adwokatem lub księgowym, aby dowiedzieć się, czy majątek kwalifikuje się do dostosowania zgodnie z podstawą.

W prostym przykładzie działań na podstawie podwyższania się, Fred kupuje akcje za 10 USD dolarów Stanów Zjednoczonych (USD) w pewnym momencie jego śmierci i wada ich do swojej siostrzenicy. W chwili jego śmierci akcje były warte 40 USD. Kiedy Susie decyduje się sprzedać akcje za 45 USD, płaci podatek od zysków kapitałowych od różnicy od 40 do 45 USD, a nie różnica między 10 USD a 45 USD. Oznacza to, że jej stolica GOdpowiedzialność AINS jest znacznie mniejsza.

Możliwe jest również spowolnienie aktywów. Zwykle aktywa wzrosną między czasem ich nabywanym a śmiercią osoby, która je kupiła. Czasami jednak spadek na rynku powoduje spadek wartości. W takich przypadkach wartość aktywów zostałaby zmniejszona do tej godziwej wartości rynkowej w chwili śmierci. Jeśli Fred zmarł, gdy akcje byłyby warte 8 USD, na przykład uznanoby to za wartość akcji w czasie, gdy Susie je odziedziczyła.

Nieruchomości, akcje i inne inwestycje zwiększają wartość w czasie. Korzystanie z podstawy wyceny ma być bardziej sprawiedliwe dla spadkobierców, aby nie zostały ukarane za uznanie aktywów, które miały miejsce w ciągu życia zmarłego.

Alternatywą dla podstawowej podstawy jest podstawą przeniesienia, w której zakłada się, że wartość w momencie zakupu jesttowarów w momencie dziedziczenia. W niektórych regionach ludzie są zobowiązani do korzystania z podstaw przeniesienia do rachunkowości nieruchomości. Może to spowodować znaczne trafienie podatku od zysków kapitałowych w przypadku sprzedaży tych aktywów. Zasadniczo, gdy własność jest przenoszona przed śmiercią, jest ona wyceniana na zasadzie przeniesienia zamiast na zasadzie podwyższania, coś do rozważenia, gdy ludzie planują rozmieszczenie swoich posiadłości i myślą o przekazaniu własności przed śmiercią.