Vad är skillnaden mellan den nominella räntan och realräntan?
Skillnaden mellan en nominell ränta och realränta är en analys av lönsamheten för långivaren som tar ut räntan. En nominell ränta är den angivna räntan på ett lån. Det är mängden ränta som låntagaren betalar tills lånet har gått i pension. Den reala räntan beräknas genom att subtrahera den förväntade inflationen från den nominella räntan. Nominella räntorna är statiska, medan reala räntor är flytande och beroende av en extern faktor.
ränta är kostnaden för att låna pengar. Ur långivarens perspektiv är det mängden vinst han får från att låta en låntagare använda sina pengar. Vinsten är dock ett flytande koncept. Det som kan betraktas som lönsamt idag kan vara olönsamt i morgon, under en annan uppsättning omständigheter.
långivare sätter en ränta när lånet görs. Den räntan kallas den nominella räntan, och den återspeglar en fast avkastning över lånets livslängd. Mängden ränta kanske inte är somVärdefull för långivaren i framtiden, men om levnadskostnaderna blir dyrare. Om långivaren får 100 USD -dollar (USD) idag och kan köpa 100 hamburgare men i framtiden bara kan köpa 75 hamburgare för samma summa pengar, har pengarna blivit mindre värdefulla. I det här scenariot har det faktum att någon annan håller långivarens pengar plötsligt blivit mindre lönsamma.
Denna förändring i värdet på pengar är inflationstakten. Inflationen mäts ofta av ökningen och fallet av ett ekonomiskt index, såsom konsumentprisindex (CPI) i USA som spårar priserna på konsumentvaror mot en baslinje. Den grundläggande skillnaden mellan en nominell ränta och realräntan är att en realräntesats kontrollerar inflationen. I praktiken subtraheras den förväntade inflationenlånet vid den tiden.
till exempel har ett femårslån en nominell ränta på 10 procent, men under det fjärde året förväntas inflationen öka med tre procent. Under året som inflationstakten förändras förändras den verkliga räntan. Den reala räntan under det året skulle vara sju procent, så lånet skulle vara mindre lönsamt för långivaren. I det här exemplet är skillnaden mellan den nominella räntan och realräntan under år fyra tre procent.
Uppskattning av framtida inflation är spekulativ. Det finns inget säkert sätt att avgöra vad inflationstakten kommer att vara under ett framtida år. Långivare måste ta ut tillräckligt med ränta för att se till att lånet kommer att förbli lönsamt, mot eventuella förändringar i inflationen. När inflationstakten är lika med eller överskrider den nominella räntan på lånet finns det inte längre en vinst på transaktionen. Det är därför vissa lån är bundna till KPI och ställs in till en variabel ränta som är KPI -räntan plus en viss procentandel.