Co dělá právník s krátkým prodejem?

Každý právník v oblasti nemovitostí, který pomáhá majitelům domů a věřitelům dosáhnout dohody o podmínkách krátkého prodeje, se nazývá právník s krátkým prodejem. Krátké prodeje nastane, když věřitel souhlasí s tím, že majiteli domu umožní prodat nemovitost za méně než zůstatek dlužený na hypotéce. Krátké prodej se obvykle vyskytuje v místech, kde odpisování cen domů znamenají, že hypoteční dluhy přesahují současné hodnoty nemovitostí. Po úspěšném absolvování právnické fakulty musí budoucí právník krátký prodej složit barovou zkoušku, aby se stal praktickým právníkem. Většina právníků s krátkým prodejem začíná zaměřením na případy související s nemovitostmi, než se specializuje na transakce s krátkým prodejem. Advokátní kanceláře, které zpracovávají případy nemovitostí, najímají velké množství absolventů právnické školy. Zavedení právníci v oblasti nemovitostí často opouštějí hlavní firmy a zakládají své vlastní soukromé právnické firmy.Onditions of the Sale. Zákony týkající se transakcí s nemovitostmi se liší od země k zemi a dokonce i mezi státy a území v určitém národě. V důsledku toho si hlavní banky najímají týmy právníků s krátkým prodejem, kteří jsou obeznámeni se zákony ve všech oblastech, které banka provozuje. Právníci obvykle dostávají paušální poplatek za konzultaci a přípravu dokumentů nezbytný k dokončení krátkého prodeje.

Majitelé domů najímají právníky krátkého prodeje, aby zastupovali své zájmy během procesu krátkého prodeje. Právníci zastupující majitele domu zajišťují, aby všechny podmínky smlouvy o krátkém prodeji byly před prodejem důkladně vysvětleny. Právníci zastupující majitele domu a věřitele se pokoušejí vyjednat nejlepší možné podmínky pro své klienty a v některých případech však krátké prodeje klesají, když nelze dosáhnout dohody.

V některých oblastech mohou věřiteléPronásledování dlužníků po zbývající část hypotečního dluhu po provedení krátkého prodeje, zatímco na jiných místech zákony, které nejsou nařízením, znamenají, že věřitel nemůže pronásledovat dlužníka za jakoukoli část dluhu, který zůstává v důsledku krátkého prodeje nezaplacený. Advokáti zastupující dlužníky v oblastech s zákony o neregistrují zajišťují, aby smlouva o krátkém prodeji nezahrnovala žádná ustanovení, která poskytují věřiteli právo obejít zákony o neregistru. Většina věřitelů a majitelů domů najme právníka krátkého prodeje před výdajem domů, ale někdy jsou právníci najati až po krátkém prodeji v důsledku neshody mezi zúčastněnými stranami.