Jaké jsou různé typy zlomkového vlastnictví?
Frakční vlastnictví je typ uspořádání, ve kterém několik stran získává procento vlastnictví aktiva. Tento přístup lze použít v řadě situací, což umožňuje každému majiteli mít přístup k použití příslušného aktiva. Toto uspořádání se občas používá k nákupu aktiv pro investice, což umožňuje každému z částečných nebo zlomkových vlastníků získat návratnost investic, zatímco jindy je zlomkové vlastnictví více zaměřeno na sdílené použití aktiva pro osobní nebo rekreační účely.
Jeden z běžnějších typů zlomkového vlastnictví je vidět při nákupu nemovitostí jako rezidence na dovolenou nebo na dovolenou. S tímto uspořádáním mají všichni zúčastnění majitelé nemovitostí příležitost vypracovat plán, který umožňuje každému z použití nemovitosti v průběhu kalendářního roku. Během těch období, ve kterých žádný z majitelů nechce tuto nemovitost využíterutace příjmů pro všechny částečné vlastníky. Vlastnosti, jako jsou kondominium, plážové domy a kabiny Lakeside, lze zakoupit s částečným vlastnickým uspořádáním s použitím nemovitosti uspořádaného prostředkem smluvní dohody mezi spolumajiteli.
Další běžný typ dohody o zlomku má co do činění s pořízením aktiv, jako jsou lodě nebo letadla. Například dva nebo více lidí se mohou rozhodnout zakoupit jachtu nebo jiný typ lodi pro potěšení společně a společně sdílet výhody i odpovědnosti. Dokonce i dvě korporace se mohou rozhodnout, že si společně zakoupí společnost společnosti, sdílet náklady na údržbu a údržbu a zároveň spolupracovat na plánování, kdy má každý partner přístup k proudu pro obchodní použití.
Existují dokonce i situace, ve kterých se mohou investoři rozhodnout koupit aktiva s úmyslem je držet pro vzájemný BenEFIT všech dotčených partnerů. V případě tomu je zlomkový majitelé sdílejí jakékoli zisky, které jsou generovány, když se aktiva zvyšuje hodnota a zároveň sdílejí jakékoli ztráty, když a jak se hodnota aktiv snižuje. Toto uspořádání lze použít v některých zemích k nákupu akcií akcií, ale častěji se používá s alternativními investicemi, jako jsou umělecká díla nebo šperky.
S jakýmkoli typem dohody o vlastnictví zlomku sdílejí spoluvlastníci zatížení jakýchkoli provozních a údržbářských nákladů a daní dlužených z příslušných aktiv. Zároveň majitelé také obdrží část zisků nebo výnosů generovaných aktivy, s individuálním výnosem na základě procenta vlastnictví. Například, pokud jsou tři majitelé zapojeni do frakčního dohody o vlastnictví, přičemž jedna vlastní polovina a další dva 25%, pak zisky i náklady na vlastnictví budou sdíleny na základě podílu vlastnictví.