異なるタイプの部分所有権とは何ですか？

部分所有権は、複数の当事者がそれぞれ資産の所有権の割合を取得するタイプの取り決めです。 このアプローチはさまざまな状況で利用でき、各所有者が関連する資産の使用にアクセスできるようになります。 時には、この取り決めは投資のために資産を購入するために使用され、部分的または部分的な所有者のそれぞれが投資の収益を受け取ることができますが、他の場合は部分的な所有権は個人または娯楽のための資産の共有使用に焦点を当てています目的。

部分的な所有権のより一般的なタイプの1つは、休暇または休日の住居としての不動産の購入に見られます。 この取り決めにより、関係するすべての財産所有者は、暦年を通して財産を使用することを許可するスケジュールを立てる機会があります。 所有者の誰も資産を利用したくない期間中は、すべての部分所有者の収入を生み出す手段として賃貸またはリースすることができます。 分譲マンション、ビーチハウス、湖cabinのキャビンなどの不動産は、共同所有者間の契約上の合意によって手配された不動産を使用して、部分的な所有権で購入できます。

別の一般的な種類の部分所有権の取り決めは、ボートや飛行機などの資産の取得に関係しています。 たとえば、2人以上の人がヨットまたは他の種類の遊覧船を一緒に購入し、利益と責任の両方を共有することを選択できます。 2つの企業でさえ、会社のジェット機を一緒に購入することを選択できます。維持費と保守費を分担しながら、各パートナーがビジネスで使用するためにジェット機にいつアクセスできるかを計画します。

投資家は、関係するすべてのパートナーの相互利益のために資産を保有する意図で資産を購入することを選択する場合もあります。 この場合、小数の所有者は、資産の価値が増加するにつれて生成される利益を共有し、資産の価値が減少するときと減少するときに損失も共有します。 この取り決めは、一部の国では株式の購入に使用できますが、アートワークやジュエリーなどの代替投資でより頻繁に使用されます。

あらゆる種類の部分的所有権の取り決めにより、共同所有者は、運用および保守費用、ならびに関連する資産に課される税金の負担を共有します。 同時に、所有者はそれぞれ、資産によって生成された利益または利益の一部を受け取り、所有権の割合に基づいて個々の利益を受け取ります。 たとえば、3人の所有者が分割所有権の取り決めに関与し、1人がそれぞれ半分を所有し、残りの2人がそれぞれ25％を所有している場合、所有権の割合に基づいて所有権の利益と費用の両方が共有されます。