さまざまな種類の分数所有権は何ですか？

分数所有権は、いくつかの当事者がそれぞれ資産の所有権の割合を取得する一種の取り決めです。 このアプローチは、多くの状況で利用でき、各所有者が関連する資産の使用にアクセスできるようになります。 時には、この取り決めは投資のために資産を購入するために使用され、各所有者または分数の所有者が投資の利益を受け取ることができますが、他の場合には、部分的な所有権は、個人またはレクリエーションの目的での資産の共有の使用に重点を置いています。

不動産の購入では、休暇や休日の住居として、より一般的な種類の分数所有権の1つが見られます。 この取り決めにより、関係するすべての不動産所有者は、暦年中にプロパティのそれぞれの使用を許可するスケジュールを解決する機会があります。 所有者のいずれも不動産を使用したくない期間中、Genの手段としてレンタルまたはリースすることができますすべての部分所有者の収入を消します。 コンドミニアム、ビーチハウス、湖sideのキャビンなどの不動産は、共同所有者間の契約上の合意を通じて配置された不動産の使用により、部分的な所有権の取り決めで購入できます。

別の一般的なタイプの分数所有権の取り決めは、ボートや飛行機などの資産の取得に関係しています。 たとえば、2人以上の人がヨットまたは他の種類のプレジャーボートを一緒に購入することを選択し、利益と責任の両方を共有することを選択する場合があります。 2つの企業でさえ、会社のジェットを一緒に購入することを選択し、維持とメンテナンスのコストを共有しながら、各パートナーがビジネスでジェットにアクセスできるように計画するために協力します。

投資家が相互のベンのためにそれらを保持することを目的として資産を購入することを選択できる状況もあります関係するすべてのパートナーのefit。 この場合、分数所有者は、資産の価値が低下し、資産の価値が低下すると損失を共有しながら、資産が増加するにつれて生み出される利益を共有します。 この取り決めは、一部の国では株式株を購入するために使用できますが、アートワークやジュエリーなどの代替投資で利用されることがよくあります。

あらゆる種類の分数所有権の取り決めで、共同所有者は、関係する資産に支払われている運用および保守費用の負担を共有します。 同時に、所有者はそれぞれ、資産によって生成された利益または返品の一部を受け取り、所有権の割合に基づいて個人は返品します。たとえば、3人の所有者が分数所有権の取り決めに関与している場合、1人は半分を所有し、2人はそれぞれ25％を所有している場合、所有権の割合に基づいて所有権の利益とコストの両方が共有されます。