분수 소유권의 다른 유형은 무엇입니까?

부분 소유권은 여러 당사자가 각각 자산 소유권의 일정 비율을 획득하는 일종의 합의입니다. 이 접근 방식은 여러 상황에서 활용 될 수 있으므로 각 소유자는 관련 자산의 사용에 액세스 할 수 있습니다. 때때로,이 약정은 투자를위한 자산을 구매하기 위해 사용되며, 부분 또는 분수 소유자 각각이 투자에 대한 수익을받을 수있게하며, 때때로 분수 소유권은 개인 또는 레크리에이션을위한 자산의 공유 사용에 더 집중됩니다 목적.

가장 일반적인 유형의 부분 소유권 중 하나는 부동산을 휴가 또는 휴가 주택으로 구매할 때 나타납니다. 이 계약을 통해 관련된 모든 부동산 소유자는 1 년 동안 자산을 ​​사용할 수있는 일정을 짜는 기회를 갖게됩니다. 소유주가 재산을 이용하기를 원하지 않는 기간 동안, 모든 부분적 소유자의 소득을 창출하는 수단으로 임대하거나 임대 할 수 있습니다. 콘도미니엄, 해변 주택 및 호숫가 오두막과 같은 부동산은 공동 소유주 간의 계약 계약을 통해 부동산을 사용하여 부분 소유권으로 구매할 수 있습니다.

또 다른 일반적인 유형의 소유권 배분은 보트 나 비행기와 같은 자산의 취득과 관련이 있습니다. 예를 들어, 두 명 이상의 사람들이 요트 또는 다른 유람선을 함께 구매하여 혜택과 책임을 함께 공유하도록 선택할 수 있습니다. 두 회사도 회사 제트기를 함께 구매하여 유지 보수 및 유지 보수 비용을 공유하는 동시에 각 파트너가 비즈니스 용 제트기에 액세스 할 수있는시기를 계획하기 위해 협력 할 수도 있습니다.

투자자가 관련된 모든 파트너의 상호 이익을 위해 자산을 보유하려는 의도로 자산을 구매하기로 선택할 수도있는 상황도 있습니다. 이 경우, 부분 소유자는 자산 가치가 증가함에 따라 발생하는 모든 이익을 공유하는 동시에 자산 가치가 감소 할 때 손실을 공유합니다. 이 약정은 일부 국가에서 주식을 구매하는 데 사용할 수 있지만 작품이나 보석류와 같은 대체 투자에 더 자주 사용됩니다.

모든 유형의 부분 소유권 구성으로 공동 소유자는 운영 및 유지 관리 비용과 관련 자산에 대한 세금을 부담합니다. 동시에, 소유자는 또한 자산에 의해 생성 된 수익 또는 수익의 일부를 소유 비율에 따라 개별 수익과 함께 받게됩니다. 예를 들어, 3 명의 소유자가 소유 지분의 일부에 각각 25 %와 2 %의 지분을 가지고있는 경우 소유권 비율에 따라 이익과 소유 비용이 공유됩니다.