다른 유형의 분수 소유권은 무엇입니까?

분수 소유권은 여러 당사자가 각각 자산의 소유권의 비율을 취득하는 계약 유형입니다. 이 접근법은 여러 상황에서 활용 될 수 있으므로 각 소유자는 관련 자산의 사용에 액세스 할 수 있습니다. 때때로,이 계약은 투자 자산을 구매하기 위해 사용되며, 각 부분 또는 분수 소유자가 투자 수익을받을 수있게하는 반면, 다른 경우에는 일부 소유권은 개인 또는 레크리에이션 목적으로 자산의 공유 사용에 더 집중됩니다.

더 일반적인 유형의 분수 소유권 중 하나는 부동산 구매에서 휴가 또는 휴가 기숙사로 간주됩니다. 이 계약을 통해 관련된 모든 부동산 소유자는 한 해에 걸쳐 부동산을 사용할 수 있도록 일정을 해결할 수 있습니다. 소유자 중 어느 누구도 부동산을 사용하기를 원하는 기간 동안, 그것은 gen의 수단으로 임대하거나 임대 할 수 있습니다.모든 부분 소유자를위한 소득에 미치기. 콘도, 해변 주택 및 호숫가 객실과 같은 부동산은 부분 소유권 계약으로 구매할 수 있으며 공동 소유자 간의 계약 계약 수단을 통해 건물을 사용하여 부동산을 사용하여 구입할 수 있습니다.

또 다른 일반적인 유형의 분수 소유권 계약은 보트 또는 비행기와 같은 자산의 취득과 관련이 있습니다. 예를 들어, 두 명 이상의 사람들이 요트 또는 기타 유형의 쾌락 보트를 함께 구매하여 혜택과 책임을 공동으로 공유하도록 선택할 수 있습니다. 두 회사조차도 회사 제트기를 함께 구매하여 유지 및 유지 보수 비용을 공유하는 동시에 각 파트너가 비즈니스 사용을 위해 제트기에 액세스 할 때 계획을 세우기 위해 함께 협력 할 수 있습니다.

투자자가 상호 벤을 위해 자산을 보유하려는 의도로 자산을 구매하기로 선택할 수있는 상황도 있습니다.관련된 모든 파트너의 efit. 이 경우, 일부 소유자는 자산이 가치가 증가함에 따라 생성되는 모든 이익을 공유하는 동시에 자산의 가치가 감소 할 때 손실을 공유합니다. 이 계약은 일부 국가에서 주식을 구매하는 데 사용될 수 있지만 아트 워크 나 보석과 같은 대체 투자와 함께 더 자주 활용됩니다.

모든 유형의 분수 소유권 계약을 통해 공동 소유자는 운영 및 유지 보수 비용의 부담과 관련 자산에 대한 세금을 공유합니다. 동시에, 소유자는 각각 자산에 의해 생성 된 이익 또는 수익의 일부를 소유권의 비율에 따라 개별 수익률과 함께 받게됩니다. 예를 들어, 3 명의 소유자가 분수 소유권 계약에 관여하는 경우, 하나는 각각 절반과 다른 25%를 소유하고있는 경우, 소유권의 비율에 따라 이익과 소유 비용이 모두 공유됩니다.