Co je to sazba cap?

, známá také jako sazba kapitalizace, je sazba CAP diskontním hodnocením, které se používá k určení současné nebo současné hodnoty nashromážděných aktiv, která vytvoří budoucí výdělky. Střesová sazba se obvykle vypočítává v čistém příjmu, který je využíván jak v projektu příjmů pro podnikání po určitou dobu, tak při hodnocení míry návratnosti hypotéky. Sazba CAP je obecně stanovena rozdělením čistého provozního příjmu spojeného s podnikem o tržní hodnotu, která je stovky sto.

Výpočet aktuální sazby Cap je vynikajícím prostředkem k zajištění toho, aby podnik nebo investice ve skutečnosti nadále přinesli návratnost. Za nejlepších okolností je naděje, že sazba stropu prokáže relativně návratnost bez rizika a možná i prémii v průběhu času. Míra CAP však může být také použita jako indikátor, že investice má některé potenciální problémy. Pokud sazba stropu neprokáže míru návratnosti, která jeInvestor, který je považován za spravedlivý, se může rozhodnout předat investici a hledat jinou příležitost.

Podnikání může také těžit z výpočtu sazeb CAP. Pokud sazba cap neznamená silný výkon, mohou majitelé a manažeři korporace prozkoumat příslušné faktory. To může vést k provedení důležitých změn, které mohou korporaci pomoci zlepšit spodní hranici, a tím ovlivnit čistý provozní příjem. Vylepšená výkonnost také pomůže celkové tržní hodnotě společnosti.

Jako jednoduchý poměr, který se používá k vytvoření odhadu hodnoty entit produkujících příjmy, je sazba CAP cenná jako prostředek k pomoci společnosti zlepšit spodní hranici. Současně slouží sazba stropu jako vynikající zdroj informací pro investora, což umožňuje identifikovat příležitosti, které nesou nižší riziko pro CapitaL Investice.