Co je zabezpečená poznámka?

Zabezpečená nota je jednou z nejčastějších ze všech smluv o půjčování. U tohoto typu smlouvy je půjčka zajištěna nebo zajištěna nějakým typem zajištění. V případě, že dlužník splácí úvěr, má věřitel právo převzít kontrolu nad tímto kolaterálem jako prostředek k vyrovnání jakýchkoli ztrát vyplývajících z toho, že dlužník nezaplatil dluh. Povaha kolaterálu se bude lišit v závislosti na typu použitého úvěrového ujednání, s nemovitostmi, akciemi a dluhopisy a někdy i aktivy, jako jsou umělecká díla nebo šperky, považovány za přijatelné.

Hypotéky jsou obvykle strukturovány jako zabezpečené bankovky. V tomto scénáři většina půjčovatelů využije nemovitost získanou s půjčkou jako kolaterál pro směnku. Po dobu, kdy dlužník provádí měsíční splátky hypotéky, si věřitel ponechá podíl na této nemovitosti. Po zaplacení celé směnky se věřitel vzdá všech nároků na nemovitost a dlužník vlastní nemovitost bez jakéhokoli typu zástavního práva nebo jiného nároku na tento majetek. Pokud jsou platby poukázány v souladu s podmínkami zabezpečené nóty, nebude se věřitel pokoušet majetek zabavit. Pokud platby nebudou provedeny včas, může se věřitel rozhodnout uplatnit své právo na prohlášení hypotéky v prodlení a podniknout právní kroky nezbytné k vyloučení z vlastnictví drženého jako zajištění.

Ostatní typy půjček mohou být také strukturovány jako zabezpečené směnky. Půjčky na auta často vyžadují, aby vozidlo, které je nakoupeno s výtěžkem z půjčky, bylo po dobu trvání půjčky pojmenováno jako kolaterál. Dokonce i v situacích soukromého půjčování, ve kterých přítel nebo rodinný příslušník poskytuje půjčku blízké osobě, mohou podmínky transakce vyžadovat, aby příjemce zajistil půjčku zástavou nějakého druhu majetku. Dokud je věřitel považován za nemovitost nabízenou jako zajištění, rovná se výši půjčky a je pravděpodobné, že si tuto hodnotu ponechá, dokud nebude půjčka splacena v plné výši, lze jako záruku použít téměř jakýkoli druh nemovitosti osobní zabezpečená poznámka.

Stejně jako většina smluv o půjčce i zabezpečená nóta uvádí podmínky týkající se použití úroku během doby trvání půjčky. Úroková sazba je často pevná, což znamená, že stejná úroková sazba se použije na zbývající zůstatek úvěru od počátečního data do data, kdy je úvěr vypořádán v plné výši. Jiné bankovky budou nést tzv. Variabilní nebo pohyblivou úrokovou sazbu, což umožní věřiteli upravit úrokovou sazbu v reakci na převládající průměrné úrokové sazby v rámci širší ekonomiky. Existují také příklady zajištěných bankovních půjček, které začínají pevnou nebo variabilní úrokovou sazbou, ale nabízejí dlužníkovi možnost změnit typ úroku v konkrétních bodech během doby trvání půjčky.