安全なメモとは何ですか？

安全なメモは、すべての貸付契約の中で最も一般的なものの1つです。 このタイプの契約により、ローンは何らかの担保で支援または保護されます。 債務者がローンのデフォルトがデフォルトである場合、貸し手は、債務者が未払いの債務を解決しなかったことに起因する損失を相殺する手段として、その担保の支配権を押収する権利を持っています。 担保の性質は、関係するローンの取り決めの種類によって、不動産、株式、債券、時にはアートワークやジュエリーなどの資産さえ、受け入れられると見なされる資産によって異なります。

住宅ローンは、通常、担保付きノートとして構成されています。 このシナリオでは、ほとんどの貸し手は、メモの担保としてローンで取得したプロパティを利用します。 債務者が住宅ローンに対して毎月支払いを行っている期間中、貸し手はその財産に対する利子を保持します。 メモが全額支払われたら、貸し手は不動産に関するすべての請求を放棄し、債務者はnsその財産に対する先取特権やその他の請求のない財産。 担保付きのメモの条件に従って支払いが送金される限り、貸し手は財産を押収しようとしません。 支払いが時間通りに行われない場合、貸し手は、デフォルトで住宅ローンを宣言する権利を行使することを選択し、担保として保持されている不動産を差し押さえるために必要な法的措置を講じます。

他のタイプのローンは、安全なメモとして構成される場合があります。 自動車ローンは、多くの場合、ローンの収益で購入される車両が、そのローンの期間中、担保として命名されることを要求しています。 友人や家族が愛する人に融資を拡張するプライベートな貸付状況でさえ、取引の条件は、受信者がある種の財産の誓約でローンを確保することを要求する場合があります。 財産がcollとして提供されている限りAteralは、貸し手によってローンの金額に等しいと見なされ、ローンが全額支払われるまでその価値を保持する可能性が高いと見なされます。

ほとんどのローン契約と同様に、安全なメモは、ローンの存続期間中の利子の適用に関連する条件も識別します。 多くの場合、金利は固定されています。つまり、同じ金利は、ローンが完全に決済される日付までのローンの未払いの残高に適用されます。 他のメモには、変動金利または変動金利として知られているものが含まれており、貸し手は、より広い経済内の平均金利に対応して金利を調整できます。 固定金利または変動金利から始まる担保付きノートローンの例もありますが、債務者にローンの存続期間中に特定のポイントで利息タイプを切り替える機会を提供します。