Hvad er en sikret note?

En sikret note er en af de mest almindelige af alle udlånsaftaler.Med denne type kontrakt understøttes eller sikres lånet med en eller anden form for sikkerhed.I tilfælde af at debitor misligholder lånet, har långiveren ret til at gribe kontrollen over denne sikkerhed som et middel til at udligne tab, der skyldes skyldnerens manglende afvikling af den udestående gæld.Arten af sikkerhedsstillelsen vil variere, afhængigt af den involverede låneordning, med fast ejendom, aktier og obligationer og undertiden endda aktiver som kunst eller smykker, der betragtes som acceptabelt.

Pantelån er typisk struktureret som sikrede noter.I dette scenarie vil de fleste långivere bruge den ejendom, der er erhvervet med lånet som sikkerhed for sedlen.I den periode, hvor debitor foretager månedlige betalinger på pantelånet, bevarer långiveren en interesse i denne ejendom.Når noten er betalt fuldt ud, afgiver långiveren alle krav på fast ejendom, og debitor ejer ejendommen uden nogen form for pantelån eller anden påstand mod denne ejendom.Så længe betalingerne overføres i henhold til betingelserne i den sikrede note, vil långiveren ikke forsøge at beslaglægge ejendommen.Hvis betalingerne ikke foretages til tiden, kan långiveren vælge at udøve sin ret til at erklære pantelånet i misligholdelse og tage de juridiske skridt, der er nødvendige for at afskærme den ejendom, der holdes som sikkerhed.

Andre typer lån kan også være struktureret som en sikret note.Billån kræver ofte, at det køretøj, der købes med indtægterne fra lånet, kaldes sikkerhed i løbet af dette lån.Selv i private udlånssituationer, hvor en ven eller et familiemedlem udvider et lån til en elsket, kan betingelserne og betingelserne for transaktionen kræve, at modtageren sikrer lånet med en løfte om en form for ejendom.Så længe den ejendom, der tilbydes som sikkerhed, anses af, at långiveren er lig med lånets størrelse, og også sandsynligvis vil have denne værdi, indtil lånet er betalt fuldt ud, kan næsten enhver form for ejendom bruges som sikkerhedEn personlig sikret note.

Som de fleste låneaftaler identificerer en sikret note også udtrykkene relateret til anvendelse af renter i løbet af lånets levetid.Ofte fastlægges rentesatsen, hvilket betyder, at den samme rente anvendes til den udestående saldo på lånet fra begyndelsesdatoen til den dato, hvor lånet afvikles fuldt ud.Andre noter vil bære det, der er kendt som en variabel eller en flydende rente, hvilket giver långiveren mulighed for at justere renten som svar på den gældende gennemsnitlige renter inden for den bredere økonomi.Der er også eksempler på sikrede note -lån, der begynder med en fast eller variabel rente, men giver debitor muligheden for at skifte rentetype på specifikke punkter i løbet af lånets levetid.