Was ist eine gesicherte Note?

Eine gesicherte Notiz ist eine der häufigsten Kreditverträge. Mit dieser Art von Vertrag wird das Darlehen mit einer Sicherheitsart gesichert oder gesichert. Für den Fall, dass der Schuldner mit dem Darlehen ausfällt, hat der Kreditgeber das Recht, die Kontrolle über diese Sicherheiten zu übernehmen, um Verluste auszuschließen, die sich aus dem Versäumnis des Schuldners zur Begleichung der ausstehenden Schulden ausschließen. Die Art der Sicherheiten variiert je nach Art der Darlehensregelung mit Immobilien, Aktien und Anleihen sowie manchmal sogar Vermögenswerten wie Kunstwerken oder Schmuck als akzeptabel.

Hypotheken sind typischerweise als gesicherte Anmerkungen strukturiert. In diesem Szenario nutzen die meisten Kreditgeber die mit dem Darlehen erworbene Immobilie als Sicherheiten für die Notiz. Während des Zeitraums, in dem der Schuldner monatliche Zahlungen für die Hypothek leistet, behält der Kreditgeber ein Zinsen für diese Immobilie. Sobald die Notiz vollständig bezahlt ist, gibt der Kreditgeber alle Ansprüche auf die Immobilien und der Schuldner OW aufns das Eigentum ohne irgendeine Art von Grundpfandrechte oder eine andere Klage gegen dieses Eigentum. Solange die Zahlungen gemäß den Bedingungen der gesicherten Notiz überwiesen werden, wird der Kreditgeber nicht versuchen, das Eigentum zu beschlagnahmen. Sollte die Zahlungen nicht rechtzeitig geleistet werden, kann der Kreditgeber sein Recht ausüben, die Hypothek in Ausfall zu erklären und die gesetzlichen Schritte zu unternehmen, die erforderlich sind, um das als Sicherheiten gehaltene Eigentum auszuschließen.

Andere Arten von Darlehen können ebenfalls als gesicherte Note strukturiert werden. Autokredite erfordern häufig, dass das Fahrzeug, das mit dem Erlös des Darlehens gekauft wird, als Sicherheiten für die Dauer dieses Darlehens genannt wird. Selbst in privaten Kreditsituationen, in denen ein Freund oder ein Familienmitglied einen Darlehen an einen geliebten Menschen ausgibt, müssen die Bedingungen der Transaktion möglicherweise erfordern, dass der Empfänger das Darlehen mit einer Verpflegung einer Art Eigentum sichert. Solange die Immobilie als Coll angeboten wurdeAteral gilt vom Kreditgeber als entspricht der Höhe des Darlehens und wird diesen Wert wahrscheinlich auch besitzen, bis das Darlehen vollständig bezahlt wird, so dass fast jede Art von Eigentum als Sicherheiten für eine persönliche gesicherte Notiz verwendet werden kann.

Wie bei den meisten Kreditverträgen identifiziert eine gesicherte Notiz auch die Bedingungen, die sich auf die Zinsanwendung während der Lebensdauer des Darlehens beziehen. Oft wird der Zinssatz festgelegt, was bedeutet, dass der gleiche Zinssatz von Anfang an den ausstehenden Kreditsaldo von Anfang an bis zu dem Datum angewendet wird, an dem das Darlehen vollständig festgelegt wird. Andere Notizen werden einen so genannten Variablen- oder schwimmenden Zinssatz tragen, sodass der Kreditgeber den Zinssatz als Reaktion auf die durchschnittlichen Zinssätze innerhalb der breiteren Wirtschaft anpassen kann. Es gibt auch Beispiele für gesicherte Notizkredite, die mit einem festen oder variablen Zinssatz beginnen, dem Schuldner jedoch die Chance bieten, den Zinstyp an bestimmten Stellen während der Lebensdauer des Darlehens zu wechseln.