Co je to investice do Timberland?

Ve světě financí je investice Timberland do značné míry, jak to zní. Tyto typy investic poskytují přirozený způsob diverzifikace podílů. Investice Timberland je v podstatě investice do zalesněné nebo zalesněné oblasti, ať už je tato oblast přirozeným lesem starého růstu nebo umělým stromovým farmou. Lesy, které zahrnují mírný lidský zásah, se nazývají „řízené lesy“. Ty jsou často vybírány jako investice na Timberland.

Investoři často vidí mnoho plusů v Timberland Investments. Za prvé, biologický růst vytváří svou vlastní hodnotu, protože stromy dozrávají. Existuje také potenciál rostoucí poptávky po konkrétním typu produktu dřeva nebo stromů: Finance profesionálové nazývají tento „pohyb třídy vzestupných produktů“. Kromě toho dochází také k rutinnímu nárůstu hodnoty jak stromů, tak půdy.

Další velkou výhodou společnosti Timberland Investments je to, že mohou poskytnout určitý druh přirozeného „zajištění“ pro papírové portfolio založené na dluhopisech a podobných akcích. Finanční odborníci říkají Timberland INVest může mít „negativní korelaci“ s některými možnostmi papírových investic. To znamená, že investoři mohou vyvážit situace zisku a ztráty sledováním držení Timberland.

Investice Timberland není bez rizik. Pokud jde o tento druh investic do nemovitostí, je diverzifikace důležitá pro institucionálního investora, správce penzijních fondů nebo kohokoli, kdo se blíží k tomuto druhu spravovaného aktiva. Vysoké kupní ceny jsou jedním potenciálním problémem - investor, který nevěnuje pozornost „nákupu nízkého, prodeje vysoko“, může od začátku kupovat finanční ztráty. Přírodní katastrofy mohou rychle vymazat zisky z jakéhokoli druhu venkovního aktiva, včetně Timberland Investment, protože zemědělci a další zemědělci po celou dobu mohli svědčit.

Stejně jako u jakéhokoli jiného druhu investic i ti, kteří se přistupují k investici do Timberlandu, často sledují „due diligence“, aby udělali Sure, že hodnota toho, co kupují, je stejně vysoká jako to, co za to platí. Někteří z těchto kupujících doufají, že budoucí události způsobí Spike hodnotu. Jiní jen sázejí, že v průběhu času, rostoucí poptávka a hodnota přinese normální, mírné zisky. Investoři mají své vlastní důvody pro výběr společnosti Timberland Investments v rámci větší investiční strategie, ale jak zdůrazňují odborníci, diverzifikované podíly včetně Timberlandu mohou v průběhu času projevovat životnost, a to i na volatilních trzích.