Co je to investice ze dřeva?

Ve světě financí je investice do lesa do značné míry podobná tomu, jak to vypadá. Tyto typy investic poskytují přirozený způsob diverzifikace podniků. Investice do lesa je v zásadě investice do zalesněné nebo zalesněné oblasti, ať už jde o přirozený starý růstový les nebo o umělou stromovou farmu. Lesy, které zahrnují mírný zásah člověka, se nazývají „obhospodařované lesy“. Často jsou vybírány jako investice do lesů.

Investoři často vidí mnoho plusy v lesích investice. Zaprvé, biologický růst vytváří svou vlastní hodnotu, jak stromy dozrávají. Existuje také potenciál rostoucí poptávky po konkrétním druhu dřeva nebo produktů ze stromů: finanční profesionálové nazývají tento „pohyb produktové třídy směrem vzhůru.“ Kromě toho existuje také rutinní růst hodnoty stromů i půdy.

Dalším velkým přínosem investic do lesů je, že mohou poskytnout jakési přirozené „zajištění“ papírového portfolia založeného na dluhopisech a podobných akciích. Finanční experti říkají, že investice do lesů může mít „negativní korelaci“ s některými možnostmi papírových investic. To znamená, že investoři mohou vyvážit zisk a ztrátu tím, že sledují lesní hospodářství.

Investice ze dřeva Timberland není bez jeho rizik. Pokud jde o tento druh investic do nemovitostí, diverzifikace je důležitá pro institucionálního investora, manažera penzijního fondu nebo kohokoliv, kdo přistupuje k tomuto druhu spravovaného majetku. Vysoké nákupní ceny jsou jedním z potenciálních problémů - investor, který nevěnuje pozornost „kupovat nízké, prodávat vysoké“, může od začátku nakupovat finanční ztráty. Přírodní katastrofy mohou rychle zničit zisky z jakéhokoli druhu venkovního majetku, včetně investice do lesů, jak mohli všichni zemědělci a další zemědělci v průběhu staletí svědčit.

Stejně jako u jiných druhů investic i ti, kteří přistupují k investicím do lesa, často provádějí „due diligence“, aby se ujistili, že hodnota toho, co kupují, je stejně vysoká jako to, co za ni platí. Někteří z těchto kupujících doufají, že budoucí události způsobí zvýšení hodnoty. Jiní pouze vsazují, že v průběhu času bude rostoucí poptávka a hodnota vytvářet normální, mírné zisky. Investoři mají své vlastní důvody pro výběr investic do lesů v rámci větší investiční strategie, ale jak odborníci poukazují, diverzifikované podíly, včetně lesů, mohou vykazovat trvanlivost v čase, a to i na nestabilních trzích.