O que é um investimento em Timberland?
No mundo das finanças, um investimento em Timberland é praticamente o que parece. Esses tipos de investimento fornecem uma maneira natural de diversificar as participações. Um investimento em Timberland é basicamente o investimento em uma área arborizada ou arborizada, seja essa área de floresta antiga natural ou uma fazenda de árvores artificial. As florestas que incluem intervenção humana moderada são chamadas de "florestas gerenciadas". Eles são frequentemente escolhidos como um investimento em Timberland.
Os investidores geralmente veem muitas vantagens nos investimentos em Timberland. Primeiro, o crescimento biológico produz seu próprio valor à medida que as árvores amadurecem. Há também o potencial de crescente demanda por um tipo específico de madeira ou produto de árvore: os profissionais de finanças chamam isso de "movimento de classe de produto ascendente". Além disso, há também o aumento de rotina de árvores e terras.
Outro grande benefício dos investimentos em Timberland é que eles podem fornecer um tipo de "hedge" natural para um portfólio de papel baseado em títulos e ações semelhantes. Especialistas em finanças dizem uma floresta euO investimento pode ter uma "correlação negativa" com algumas opções de investimento em papel. Isso significa que os investidores podem equilibrar situações de ganho e perda ao buscar a Timberland Holdings.
O investimento em Timberland não deixa de ter seus riscos. Quando se trata desse tipo de investimento imobiliário, a diversificação é importante para um investidor institucional, um gerente de fundos de pensão ou qualquer pessoa que se aproxime desse tipo de ativo gerenciado. Os altos preços de compra são um problema em potencial - um investidor que não presta atenção para "comprar baixo, vender alto" pode estar comprando perdas financeiras desde o início. Os desastres naturais podem rapidamente acabar com os ganhos de qualquer tipo de ativo ao ar livre, incluindo um investimento em Timberland, pois os agricultores e outros agricultores ao longo dos séculos poderiam testemunhar.
Assim como em qualquer outro tipo de investimento, aqueles que se aproximam de um investimento em Timberland frequentemente buscam "due diligence" para fazer Sure que o valor do que eles está comprando é tão alto quanto o que eles estão pagando. Alguns desses compradores esperam que os eventos futuros façam o valor do valor. Outros estão apenas apostando que, com o tempo, a crescente demanda e o valor produzirão ganhos normais e moderados. Os investidores têm suas próprias razões para selecionar os investimentos em Timberland como parte de uma estratégia de investimento maior, mas, como os profissionais apontam, as participações diversificadas, incluindo a Timberland, podem mostrar durabilidade ao longo do tempo, mesmo em mercados voláteis.