Vad är en Timberland -investering?
I finansvärlden är en investering i Timberland ganska mycket hur det låter. Dessa typer av investeringar ger ett naturligt sätt att diversifiera innehav. En investering i timmerland är i princip investeringen i ett skogsområde eller trädbevuxet område, oavsett om det området är naturlig gammal tillväxtskog eller en konstgjord trädgård. Skogar som inkluderar måttlig mänsklig intervention kallas "hanterade skogar." Dessa väljs ofta som en Timberland -investering.
Investerare ser ofta många plussar i Timberland Investments. För det första producerar biologisk tillväxt sitt eget värde när träden mognar. Det finns också potentialen för en ökad efterfrågan på en specifik typ av trä- eller trädprodukt: Finansproffs kallar denna "uppåt produktklassrörelse." Dessutom finns det också den rutinmässiga ökningen av värdet på både träd och land.
En annan stor fördel med Timberland Investments är att de kan tillhandahålla en slags naturlig "häck" för en pappersportfölj baserad på obligationer och liknande aktier. Finansexperter säger ett timmerland iFöreställning kan ha en "negativ korrelation" till vissa pappersinvesteringsalternativ. Detta innebär att investerare kan balansera vinst- och förlustsituationer genom att bedriva Timberland Holdings.
Timberland Investment är inte utan dess risker. När det gäller denna typ av fastighetsinvesteringar är diversifiering viktig för en institutionell investerare, en pensionsfondförvaltare eller någon som närmar sig denna typ av förvaltad tillgång. Höga inköpspriser är ett potentiellt problem - en investerare som inte uppmärksammar för att "köpa lågt, sälja högt" kan köpa till ekonomisk förlust från början. Naturkatastrofer kan snabbt utplåna vinsterna från alla typer av utomhus tillgångar, inklusive en investering i timmerland, eftersom jordbrukare och andra jordbrukare under århundradena alla kunde vittna.
precis som med alla andra typer av investeringar, de som närmar sig en timmerlandinvestering strävar ofta upp ”due diligence” för att göra sure att värdet på det de köper är lika högt som vad de betalar för det. Några av dessa köpare hoppas att framtida händelser orsakar värde till Spike. Andra satsar bara på att med tiden kommer den ökande efterfrågan och värdet att ge normala, måttliga vinster. Investerare har sina egna skäl för att välja Timberland Investments som en del av en större investeringsstrategi, men som yrkesverksamma påpekar kan diversifierade innehav inklusive Timberland visa hållbarhet över tid, även på flyktiga marknader.