Co je abstrakt názvu?

Abstrakt názvu je dokument, který poskytuje informace o historii právního titulu pro kus nemovitosti, s cílem prokázat, že titul je jasný. Před vydáním pojištění titulu se obvykle připravuje abstrakt názvu a v jiných nastaveních lze použít abstrakty. Mohou být také užitečné pro historický výzkum, protože mohou poskytnout důležité informace o historii pozemku nebo struktury. V jiných případech pokrývá období, jako je 40 nebo 60 let, což ukazuje na transakce kolem nemovitosti, ke kterému došlo v tomto období, aby poskytoval informace o tom, zda je název jasný.Ld Cloud titul a jaké věcné břemeny mohou omezit využití půdy. Kromě toho naznačuje, která práva byla převedena nebo prodána. Například práva na dřevo nebo minerály nesmí být s titulem automaticky udělena. Abstrakt názvu v podstatě poskytuje úplné informace o tom, kde vlastnost stojí, aby lidé mohli určit, zda mohou existovat problémy s názvem.

Podrobnosti v abstraktu titulu diskutují o všech událostech historického zájmu a poskytují odkazy na právní dokumenty, které podporují tvrzení učiněná abstraktem. To se liší od názoru na titul, ve kterém právník zkoumá právní dokumentaci o majetku a vydává právní názor na jasnost titulu a kdo na něj má v současné době práva. Dokument působí jako zhuštěná historie s odkazy, které mohou lidé použít ke kontrole faktů pro sebe.

Pokud abstrakt titulu naznačuje, že může existovat problémy s titulem, může se pojišťovna rozhodnout, že pojištění titulu neposkytuje, dokud nebudou tyto problémy vyřešeny. Je důležité, aby se lidé ujistili, že záznamy týkající se řešení zástavních práv a nároků proti majetku jsou udržovány v dobrém stavu, protože možná budou muset prokázat, že něco ve skutečnosti bylo vyřešeno. Je také důležité potvrdit, že záznamy, které drží vládní agentury a titulní společnosti, které se týkají titulu, jsou přesné a nekonflikují.