제목의 초록은 무엇입니까?

소유권의 초록은 법적 소유권의 이력에 관한 정보를 부동산에 제공하며, 소유권이 명확하다는 것을 입증하기위한 것입니다. 타이틀 보험을 발행하기 전에 일반적으로 타이틀 초록이 준비되며 초록은 다른 설정에서도 사용될 수 있습니다. 또한 토지 나 구조물의 역사에 대한 중요한 정보를 제공 할 수 있기 때문에 역사 연구에 유용 할 수 있습니다.

경우에 따라 소유권의 초록은 예를 들어 정부가 정착민에게 토지를 부여한 경우와 같이 부동산의 최초 기록 된 소유권의 역사를 제공 할 수 있습니다. 다른 경우에는 40 년 또는 60 년과 같은 기간을 다루며,이 기간 동안 발생한 부동산 관련 거래를 통해 소유권이 명확한 지 여부에 대한 정보를 제공합니다.

소유권의 초록은 소유권이 흐려질 수있는 소유권에 대한 청구 또는 유치권이 있는지 여부에 관계없이 부동산이 손을 바꾼 시점과 토지 사용을 제한 할 수있는 완화 방법에 대해 설명합니다. 또한 양도 또는 판매 된 권리를 나타냅니다. 예를 들어, 타이틀에 목재 또는 광물 권리가 자동으로 부여되지 않을 수 있습니다. 기본적으로 제목의 초록은 사람들이 제목에 문제가 있는지 여부를 결정할 수 있도록 속성의 위치에 대한 완전한 정보를 제공합니다.

제목 초록의 세부 사항은 역사적으로 관심이있는 사건을 설명하고 초록에서 작성된 주장을 뒷받침 할 법적 문서에 대한 참조를 제공합니다. 이는 변호사가 부동산에 대한 법적 문서를 검토하고 소유권의 명확성 및 현재 권리를 가진 사람에 대한 법적 의견을 제시하는 소유권의 견해와 다릅니다. 이 문서는 사람들이 사실을 확인하는 데 사용할 수있는 참조가 포함 된 요약 된 히스토리 역할을합니다.

소유권의 초록이 제목에 문제가있을 수 있다고 제안하는 경우, 보험 회사는 이러한 문제가 해결 될 때까지 소유권 보험을 부여하지 않을 수 있습니다. 사람들이 유죄 판결 및 재산에 대한 청구에 관한 기록이 실제로 문제가 해결되었음을 입증해야 할 필요가 있기 때문에 양호한 상태로 유지되도록하는 것이 중요합니다. 소유권과 관련된 정부 기관 및 소유권 회사가 보유한 기록이 정확하고 충돌하지 않는지 확인하는 것도 중요합니다.