Co je to zmrazení majetku?
Zmrazení nemovitostí je přístup k plánování nemovitostí k uspořádání aktiv způsobem, který omezuje nebo eliminuje daňové důsledky pro příjemce panství. To obvykle zahrnuje převod těchto aktiv na jiný subjekt, kde jsou převedeny a vydávány příjemcům. V mnoha zemích to eliminuje situaci, kdy jsou daně z kapitálových zisků dluženy z aktiv, když jsou převedeny na příjemce v rámci vypořádání nemovitostí.
Dobrým příkladem toho, jak zmrazení majetku funguje, je zvážit investora, který vlastní akcie kmenových akcií. Cílem je zajistit, aby jeho dědici získali výhodu z hodnoty těchto akcií, ale aniž by museli platit daně z kapitálových zisků za zisky, které dědici nikdy opravdu neobdrželi. Za tímto účelem investor přenáší tyto kmenové akcie zpět do vydávající společnosti, kde jsou vyměňovány za preferované akcie. Protože tyto preferované akcie jsou považovány za přístroje pro růst, obvykle nejsou předmětemna kapitálové zisky daně. To znamená, že původní vlastník neposkytuje žádné další daně z kapitálových zisků z investice a příjemci nedluží daně z kapitálových zisků, když skutečně obdrží své dědictví od panství.
Stejné obecné hlavní práce, pokud jde o akcie, které vlastní firma. Převod kmenových akcií pro preferované akcie pomáhá zabránit hodnocení daní z kapitálových zisků, když majitel firmy ukončí, což může být někdy ochromit společnosti. Pokud je cílem zachovat společnost a předat ji dětem nebo jiným dědicům, pomáhá tento přístup zlepšit šance, že podnik zůstane nedotčen a nebude nucen likvidovat, aby vypořádal daňový dluh.
Zatímco příjemci se nemusí vypořádat s daněmi kapitálových zisků, když je použit zmrazení majetkuuši, jak oceňuje hodnota akcií. Z tohoto pohledu by zmrazení mělo být považováno za prostředek k odkládání času, kdy bude splatný nějaký typ daní. Kromě toho, pokud daňová struktura relevantní pro majetek vyžaduje výplatu jakéhokoli typu daně z dědictví, zmrazení majetku může nebo nemusí mít žádný dopad na částku daňového dluhu.
V závislosti na struktuře relevantních daňových zákonů je třeba zvážit několik otázek, než se budete postupovat s zmrazením majetku. V některých zemích může používání této strategie s podnikem omezit schopnost vlastníka hlasovat o akciích akcií. Místo toho jsou příjemci svěřeny hlasovacími oprávněními. Může to být proveditelná situace, kdy je vztah mezi příjemcem a vlastníkem, který majiteli umožňuje nepřímo ovlivňovat to, jak příjemce volí. Pokud existuje určitý potenciál, že příjemce nebude před hlasováním vyhledat radu vlastníka firmy, nemusí založit zmrazení majetku BE Nejlepší řešení.