Hvad er en fastfrysning?
Fast ejendom fryser er en planlægningstilstand til fastlæggelse af aktiver på en måde, der begrænser eller endda eliminerer skattemæssige konsekvenser for modtagerne af boet. Dette indebærer normalt at overføre disse aktiver til en anden enhed, hvor de konverteres og udstedes til modtagerne. I mange nationer eliminerer dette situationen, hvor der skyldes kapitalgevinstskatter på aktiverne, når de overføres til modtagerne som en del af ejendomsafviklingen.
Et godt eksempel på, hvordan en fast ejendom fryser, er at overveje en investor, der ejer andele af fælles aktie. Tanken er at sikre, at hans eller hendes arvinger får fordel af værdien af disse aktier, men uden at skulle betale kapitalgevinstskat på gevinster, som arvingene aldrig rigtig har modtaget. For at gøre dette overfører investoren disse fælles aktier tilbage til det udstedende selskab, hvor de byttes til foretrukne aktier. Da disse foretrukne aktier betragtes som ikke-vækstinstrumenter, er de normalt ikke underlagt kapitalgevinstskatter. Dette betyder, at den oprindelige ejer ikke pålægger yderligere kapitalgevinstskatter på investeringen, og modtagerne skylder ikke kapitalgevinstskatter, når de faktisk modtager deres arv fra boet.
Den samme generelle hovedstol fungerer, når det kommer til lagre, der ejes af en virksomhed. Overførsel af de fælles aktier til foretrukne aktier hjælper med at forhindre, at kapitalgevinstskatter vurderes, når forretningsejeren går bort, en situation, der undertiden kan være kram for et selskab. Hvis målet er at bevare virksomheden og videregive det til børn eller andre arvinger, hjælper denne fremgangsmåde med at forbedre chancerne for, at virksomheden forbliver intakt og ikke bliver tvunget til at afvikle for at afvikle en skattegæld.
Mens modtagerne ikke behøver at beskæftige sig med kapitalgevinstskatter, når en fast ejendom fryses, udelukker dette ikke dem fra at skylde skat i senere år, da værdien af aktierne værdsætter. Fra dette perspektiv skal frysningen ses som et middel til at afskedige det tidspunkt, hvor en eller anden form for skatter skal betales. Hvis den skattestruktur, der er relevant for boet, kræver betaling af en hvilken som helst arveafgift, kan en ejendomsfrysning muligvis ikke have nogen indflydelse på størrelsen af denne skattegæld.
Afhængig af strukturen i relevante skattelovgivninger er der flere spørgsmål, der skal overvejes, før du fortsætter med et fastfrysningsområde. I nogle nationer kan brug af denne strategi med en virksomhed begrænse ejerens evne til at stemme på aktier. I stedet for modtagerne stemmerettigheder. Dette kan være en brugbar situation, når forholdet mellem modtageren og ejeren er en sådan, der giver ejeren mulighed for indirekte at påvirke, hvordan modtageren stemmer. Hvis der er et vist potentiale for, at støttemodtageren ikke vil søge forretningsejers råd før afstemning, er det muligvis ikke den bedste løsning at etablere et fastfrysning.