Was ist ein Immobilienfrier?
Ein Nachlass -Einfrieren ist ein Nachlassplanungsansatz, um Vermögenswerte so zu ordnen, dass die steuerlichen Konsequenzen für die Begünstigten des Nachlasses einschränken oder sogar beseitigt. Dies beinhaltet in der Regel die Überweisung dieser Vermögenswerte auf ein anderes Unternehmen, bei dem sie konvertiert und an die Begünstigten ausgestellt werden. In vielen Nationen beseitigt dies die Situation, in der Kapitalertragssteuern den Vermögenswerten zu schulden werden, wenn sie im Rahmen der Nachlassvereinbarung an die Begünstigten übertragen werden.
Ein gutes Beispiel dafür, wie ein Immobilienfrier funktioniert, besteht darin, einen Investor zu berücksichtigen, der Stammaktien besitzt. Die Idee besteht Zu diesem Zweck überträgt der Investor diese Stammaktien an das ausstellende Unternehmen zurück, wo sie gegen bevorzugte Aktien ausgetauscht werden. Da diese bevorzugten Anteile als Instrumente ohne Wachstum angesehen werden, sind sie normalerweise nicht unterworfenzu Kapitalertragssteuern. Dies bedeutet
Die gleiche allgemeine Hauptprinzipie funktioniert, wenn es um Aktien eines Unternehmens geht. Die Übertragung der Stammaktien für bevorzugte Aktien hilft, zu verhindern, dass Kapitalertragssteuern bewertet werden, wenn der Geschäftsinhaber ausgeht, eine Situation, die manchmal für ein Unternehmen verkrüppelt kann. Wenn das Ziel darin besteht, das Unternehmen zu bewahren und an Kinder oder andere Erben weiterzugeben, hilft dieser Ansatz dazu, die Chancen zu verbessern, dass das Unternehmen intakt bleibt und nicht gezwungen wird, eine Steuerschuld zu begleichen.
Während Begünstigte müssen sich bei Verwendung eines Immobilienfriers nicht mit Kapitalertragssteuern befassen, dies schließt sie nicht daran, Steuern in später y zu schuldenOhren, wie der Wert der Aktien zu schätzen weiß. Aus dieser Perspektive sollte der Einfrieren als Mittel angesehen werden, um die Zeit zu verschieben, in der eine Art Steuern fällig werden. Wenn die für den Nachlass relevante Steuerstruktur die Zahlung jeglicher Art von Erbschaftssteuer erfordert, kann ein Nachlass -Einfrieren Auswirkungen auf den Betrag dieser Steuerschulden haben oder nicht.
Abhängig von der Struktur der relevanten Steuergesetze sind mehrere Fragen zu berücksichtigen, bevor Sie mit einem Einfrieren des Nachlasses fortfahren. In einigen Nationen kann die Verwendung dieser Strategie mit einem Unternehmen die Fähigkeit des Eigentümers einschränken, die Aktien der Aktien abzustimmen. Stattdessen sind die Stimmberechtigungen den Begünstigten übertragen. Dies kann eine praktikable Situation sein, in der die Beziehung zwischen dem Begünstigten und dem Eigentümer eine, die es dem Eigentümer ermöglicht, die Stimmen des Begünstigten indirekt zu beeinflussen. Wenn es ein gewisses Potenzial bestehtE Die beste Lösung.