Co je platba úschovy?

Abychom pochopili, co je platba úschovy, je nutné nejprve porozumět dvěma podmínkám. Escrow je první termín, který popisuje situaci, kdy něco drží neutrální třetí strana. Dále, hypotéka jsou peníze, které jsou zapůjčeny dlužníkovi, který je používá k nákupu nemovitostí. Platba úschovy jsou proto peníze, které hypoteční věřitel obdrží od dlužníka a umístí do účtu za platbu daní a pojištění. Taková platba by normálně zahrnovala část jistiny, což je skutečná částka vypůjčená, a část úroku z půjčky. Pokud je třeba provést platbu úschovy, je přidána další částka a shromažďuje se měsíčně. Daně z nemovitostí jsou poplatky za vybrané lokalitou, kde je skutečnáNachází se majetek; Je založen na hodnotě nemovitosti. Pojištění majitele domu je služba, která nabízí krytí v případě, že se na nemovitosti vyskytnou určité škody.

Tyto položky nejsou obvykle splatné měsíčně. To znamená, že hypoteční věřitel musí peníze chránit až do doby platby. Za tímto účelem hypoteční věřitel umístí peníze na účet úschovy, který je obvykle v držení třetí strany. Zde to může vydělat úrok, což zvýší částku, kterou má dlužník k dispozici pro platby.

V některých případech je možnost plateb úschovy možností. I když si to člověk na začátku nevybral, může být schopna otevřít účet úschovy během rozpětí svého splácení hypotéky. V jiných případech je to požadavek a dlužník bude vázán na uspořádání, dokud se hypotéka plně nezaplatí. Jeden případ, ve kterém je platební systém úschovyKely být povinný je, když dlužník provede zálohu méně než 20 procent.

Fannie Mae říká, že pro platební systém úschovy má několik výhod. Jedním z nich je schopnost spravovat rozpočet domácnosti méně stresujícím způsobem. Vzhledem k tomu, že platby jsou prováděny v malých částech, neexistuje žádný tlak na zaplacení jediné jednorázové částky k datu splatnosti. Další výhodou, říká Fannie Mae, je to, že majitelé domů nemusí sledovat tyto účty nebo jejich termíny splatnosti. Mohou si být jisti, že bez ohledu na náklady, bude to zaplaceno včas.