エスクローの支払いとは何ですか？

エスクローの支払いとは何かを理解するには、最初に2つの用語を理解する必要があります。エスクローは最初の用語であり、中立の第三者によって何かが保持される状況を説明しています。次に、住宅ローンは、不動産を購入するためにそれを使用する借り手に貸し出されるお金です。したがって、エスクローの支払いとは、住宅ローンの貸し手が借り手から受け取ったお金と税金と保険の支払いのためにアカウントに置かれます。

人がお金を借りて不動産を購入すると、通常は毎月の分割払いで貸し手または現在の住宅ローン所有者に返済されます。このような支払いには、通常、校長の一部が含まれます。これは実際の借用額であり、ローンの利子の一部が含まれます。エスクローの支払いがある場合、追加金額が追加され、毎月追加されます。

この追加のお金は、一般に借り手の固定資産税と住宅所有者の保険を支払うために使用されます。固定資産税は、実際の地域によって徴収される料金です不動産があります。プロパティの価値に基づいています。住宅所有者の保険は、特定の損害が不動産に発生した場合に補償を提供するサービスです。

これらのアイテムは通常、毎月支払われません。これは、住宅ローンの貸し手が支払いの時間までお金を守らなければならないことを意味します。これを行うために、住宅ローンの貸し手はお金をエスクローアカウントに入れます。これは通常、第三者が所有しています。ここでは、関心を得ることができます。これにより、借り手が支払いを行うために利用できる量が増加します。

場合によっては、エスクロー支払いシステムがオプションです。人が最初にそれを選択しなかったとしても、彼女は住宅ローンの返済中にエスクローアカウントを開くことができるかもしれません。それ以外の場合、それは要件であり、借入人は住宅ローンが完全に返済されるまで取り決めに拘束されます。エスクロー支払いシステムがliである1つの例Kelyが必須であることは、借り手が20％未満の頭金を払うときです。

ファニー・メイは、エスクロー支払いシステムにはいくつかの利点があると言います。ストレスの少ない方法で家計予算を管理する能力は、その1つです。支払いはごく一部で行われるため、期日に一括払いを支払うというプレッシャーはありません。別の利点は、ファニー・メイ氏によると、住宅所有者はこれらの請求書や期日を追跡する必要がないということです。彼らは、費用が何であれ、それがタイムリーに支払われることを安心させることができます。