Co je to subdivize?

subdivize je koncept, s nímž většina lidí v Severní Americe je obeznámena, protože žijí v jednom. Subdivize se týká akt rozdělení velkých oblastí půdy do oblastí, které se snáze rozvíjejí a následně prodávají, a také do samotné dokončené oblasti. Rozdělení o bydlení je také běžně známé jako plat.

subdivize, jak to známe, se dnes poprvé rozběhlo v roce 1926, kdy poradní výbor pro plánování a územní plánování vytvořil standardní zákon o plánování měst (SCPEA). SCPEA byla zodpovědná za definování subdivizí a organizaci plánů, které od té doby vytvořily mnoho měst a černošských čtvrtí, ve kterých dnes žijeme. SCPEA definuje „subdivizi“ jako jakýkoli spiknutí nebo pozemek, který je rozdělen na dva nebo více pozemků nebo pozemků za účelem prodeje a/nebo rozvoje.

Poté, co byla SCPEA vytvořena, se v rekordních počtech začaly rozvíjet města, města a komunity. Venkovské oblasti se začaly vyvíjet tak, aby zahrnovaly několik domůDividual Lots. Vytváření subdivizí zvýšilo bytovou kapacitu ve Spojených státech a dalo lidem šanci tvořit komunity mimo velké centrální oblasti, ale zůstaňte úzce propojeni. Dnes jsou tyto komunity naším předměstí.

Aby byla vytvořena nová subdivize, musí vývojář požádat o povolení pro územní plánování ve městě nebo černošské čtvrti, kde se nachází dostupná půda. Zákony o územním plánování určují, zda budou vývojem bydliště s jednou rodinou nebo obydlí více rodin, kolik rezidencí lze na pozemek umístit a jak budou začleněny veřejné služby.

Mnoho polo-venkovských oblastí je v současné době zkoumáno z hlediska jejich subdivizního potenciálu. Když se starší předměstí a města rozvíjejí a přeplněné, lidé se snaží odcházet dál od shonu. Mnoho lidí však považuje venkovské bydlení za nepříjemnosti, protože se nacházejí daleko od maloobchodníkůa poskytovatelé služeb. K uspokojení této poptávky vývojáři hledají velké oblasti půdy, aby se rozdělili a rozvíjeli se na nové pododdíl.

Typická nová dělení se skládá ze dvou nebo více spojovacích ulic, z nichž každá obsahuje několik domů sedících na malých pozemcích. Současným trendem v nové výstavbě domů jsou velké prostorné domy, které často obsahují rozsáhlé pokoje, které slouží více než jednomu účelu-například Velká místnost. Velikosti šarží se liší a je stále možné koupit v subdivizi s ½ akrů. Jak americká populace stále roste, pravděpodobně uvidíme pokračování subdivizí, které se objevují v semi-venkovských oblastech a tradice typického amerického sousedství bude žít.