Hvad er en underafdeling?
En underafdeling er et koncept, som de fleste i Nordamerika er bekendt med, fordi de bor i et. Underafdeling henviser til handlingen med at opdele store områder af jord i områder, der er lettere at udvikle og derefter sælge såvel som til det færdige område selv. En boligunderafdeling er også almindeligt kendt som en plat.
Underafdelingen, som vi kender den i dag, startede først i 1926, da det rådgivende udvalg for byplanlægning og zonering dannede Standard City Planning Aktiving Act (SCPEA). SCPEA var ansvarlig for at definere underafdelinger og organisere de planer, der siden har skabt mange af de byer og townships, vi bor i i dag. SCPEA definerer "underafdeling" som ethvert plot eller en pakke jord, der er opdelt i to eller flere grunde eller pakker med henblik på salg og/eller udvikling.
Efter at SCPEA blev oprettet, begyndte byer, byer og samfund at udvikle sig i rekordmængde. Landdistrikter begyndte at blive udviklet til at omfatte flere huse iDividuelle partier. Oprettelsen af underafdelinger øgede boligkapaciteten i USA og gav folk en chance for at danne samfund væk fra større centrum, men forbliver tæt forbundet. I dag er disse samfund vores forstæder.
For en ny underafdeling, der skal oprettes, skal en udvikler ansøge om zoneringstilladelser til byen eller township, hvor den tilgængelige jord ligger. Reguleringslovgivning afgør, om udviklingen vil være enfamilieboliger eller multifamilieboliger, hvor mange boliger der kan placeres på pakken, og hvordan offentlige forsyningsselskaber vil blive indarbejdet.
Mange semi-landlige områder undersøges i øjeblikket for deres underafdelingspotentiale. Efterhånden som ældre forstæder og byer bliver overudviklede og overfyldte, ser folk ud til at bevæge sig længere væk fra trængsel og travlhed. Imidlertid ser mange mennesker i landdistrikterne som en ulejlighed, fordi de er placeret langt væk fra detailhandlereog tjenesteudbydere. For at imødekomme dette krav søger udviklere store jordområder for at opdele og udvikle sig til en ny underafdeling.
Den typiske nye underafdeling består af to eller flere forbindelsesgader, som hver indeholder flere huse, der sidder på små partier. Den aktuelle tendens i ny boligbyggeri er store rummelige hjem, der ofte indeholder store værelser, der tjener mere end et formål-såsom det store rum. Partistørrelser varierer, og det er stadig muligt at købe i en underafdeling med ½ acre partier. Efterhånden som den amerikanske befolkning fortsætter med at vokse, vil vi sandsynligvis se en fortsættelse af underafdelinger, der dukker op i semi-landlige områder, og traditionen for det typiske amerikanske kvarter vil leve på.