Hvad er en åben pantelån?

Et åbent prioritetslån er en slags pantelån, der kan give låntageren mulighed for at betale lånets saldo før forfaldstid uden at betale ekstra gebyrer. Denne form for pantelån er ofte nyttigt for låntagere, der tror, ​​at de muligvis kan betale ned deres prioritetslån hurtigere end forventet. Betingelserne for dette prioritetslån betyder imidlertid, at långiveren vil tjene mindre penge, end aftalen angiver.

Hvis en låntager beslutter at afbetale en lånesaldo tidligt, men ikke har et åbent prioritetslån, kan forudbetalingsomkostninger vurderes. Betingelserne for disse forudbetalingsomkostninger skal anføres i panteaftalen. Årsagen til disse gebyrer er, at långiveren kan modregne det indtægtsbeløb, det vil miste på pantelånet, fordi færre betalingscyklusser fører til mindre renteindtægter. Et åbent prioritetslån beskytter låntagere mod at skulle betale sådanne gebyrer i tilfælde af, at de er i stand til at betale ned prioritetslånet tidligt.

Det er almindeligt, at et åbent prioritetslån kombineres med renter, der er højere end renten for et lukket prioritetslån, hvilket er en slags pantelån, der medfører ekstra gebyrer i tilfælde af en hurtig tilbagebetaling af lånet. Den højere rente hjælper långiveren med at modregne det indtægtsbeløb, der kan gå tabt i tilfælde af, at pantelånet betales tidligt. Da renterne er højere for et åbent prioritetslån end for et lukket pant, er det bedst at kun bruge denne form for pantelån, hvis der er en stor chance for, at pantelånet betales tidligt.

For dem, der planlægger at bruge hele længden af ​​deres prioritetsaftaler til at tilbagebetale deres lån, er et lukket prioritetslån normalt et bedre valg end et åbent prioritetslån. Hovedårsagen til dette er, at som nævnt ovenfor er rentesatserne ofte bedre på lukkede prioritetslån. Dette betyder, at i det lange løb koster et lukket pantelån mindre end et åbent prioritetslån, hvis låntageren faktisk tager hele lånets længde til at tilbagebetale lånet. Før du vælger mellem et åbent prioritetslån og et lukket prioritetslån, er det bedst at veje begge muligheder og endda konsultere en finansiel rådgiver.