Hvad er udbyttevedligeholdelse?
Udbyttevedligeholdelse er en form for forudbetalingsgebyr eller præmie, der beregnes på rentens bevægelse i den periode, hvor den pågældende sikkerhed eller værdipapirer holdes. Låntageren vurderes udbyttet ved vedligeholdelse af långiveren. Generelt forventes forventningen om, at sikkerheden vil give et højere udbytte som et resultat.
Den bedste illustration af, hvordan udbyttevedligeholdelsesværker er på markedet for kommercielt pantelån. Den institution, der underskriver pantelånet, vil basere renten for udbyttevedligeholdelse på både aktuelle renter såvel som forventede renter, der kan gælde i løbet af pantelånets levetid. Formlen til bestemmelse af den gældende vedligeholdelse af udbytte involverer overvejelse af den aktuelle eller nutidsværdi af udestående betalinger, der er forbundet med pantelånet. Dette tal multipliceres med forskellen mellem de aktuelle satser for statskasse -noter af samme varighed og obligationsrenten, der er involveret i pantelånet.
Værdien for investorerne er, at udbyttevedligeholdelsen hjælper med at sikre, at udbyttet på investeringen forbliver det samme, selvom låntageren vælger at deltage i en slags tilbagebetalingsproces, der er forskellig fra den planlagte betalingsstruktur. Fra dette perspektiv gør udbyttetildraget det muligt for investoren at være sikret en rimelig afkast på det kommercielle prioritetslån.
Fordi beregningen af udbyttevedligeholdelsen har at gøre med renten, bruges strategien ofte til værdiansættelse af værdipapirer. At lave fremskrivninger af udbyttetilholdelsen af en given sikkerhedsinvestering er en af måderne, som potentielle investorer kan evaluere muligheden for at blive involveret i sikkerheden, da beregningen vil hjælpe med at afsløre potentialet for at generere et afkast. Mens vedligeholdelse af udbyttet vil svinge lidt givne forskydninger i amount af udestående betalinger, justering for at vise den aktuelle vedligeholdelse af udbytte er relativt let at opnå og hjælper med at fremlægge bevis for, at en investering fortsætter som forventet.