Was ist ein Mietverwalter?

Ein Mietverwalter ist eine Person, die ein Gewerbeeigentum, ein Privateigentum oder eine Gruppe solcher Immobilien überwacht. Die Person ist für viele der Aufgaben verantwortlich, die erforderlich sind, um den Betrieb reibungslos zu halten. Zu diesen Aufgaben gehören Aufgaben wie die Unterzeichnung von Leasingverträgen, die Darstellung von Immobilien, die Bearbeitung von Mieterproblemen, die Verwaltung anderer Mitarbeiter, die Verwaltung anderer Verträge und möglicherweise sogar einige leichte Wartung oder Reparaturen. Ein Mietverwalter kann direkt vom Eigentümer beauftragt werden, sich um eine bestimmte Immobilie zu kümmern oder selbstständig zu sein und mehrere Immobilien zu betreuen. Oft kann dem Manager ein Gewinnmargenziel erhalten, von dem er erwartet wird, dass er erreichen wird. Das Erreichen dieses Ziels bedeutet, Einkommen zu beobachten und möglicherweise sogar die Mietzahlungen zu sammeln und die Ausgaben zu verwalten.Ager wird überwachen, umfassen die Mietverträge mit Mietern und andere Verträge, die mit dem täglichen Betrieb des Eigentums verbunden sind. Beispielsweise können Verträge für die Wartung von Gründen, den Müllservice und andere derartigen Unterhaltsfunktionen vergeben werden. Einige davon können auch von internen Mitarbeitern behandelt werden, wenn die Immobilie die Beschäftigung für mehrere Personen unterstützen kann.

Mietobjektverwalter sind häufig auf eine bestimmte Art von Immobilienverwaltung spezialisiert. Einige sind mehr daran interessiert, Immobilien zu kümmern, die Wohnwohnungen wie Eigentumswohnungen, Wohnungen oder sogar Gruppen von Miethäusern anbieten. Andere sind mehr in der Verwaltung von Bürokomplexen oder Einzelhandelsflächen. Während einige Funktionen gleich bleiben, z. B. die Pflege der Mieterprobleme, kann die Miete bewertet und andere Faktoren sehr unterschiedlich sein.

Wenn ein Mietvertragsmanager an Vertrag arbeitet, wird er oder sie wahrscheinlichSeien Sie für viele verschiedene Eigenschaften verantwortlich und müssen mit vielen verschiedenen Eigentümern zusammenarbeiten. Ein Eigentümer kann sich entscheiden, mit einer Person in einem alleinigen Eigentum abzuschließen oder über eine Immobilienverwaltungsgesellschaft zu arbeiten. Dies bedeutet oft, dass dies manchmal mit mehr als einem Mitarbeiter zusammenarbeitet.

Jeder, der daran interessiert ist, ein Mietverwalter zu werden, sollte so viel Erfahrung wie möglich sammeln, möglicherweise wenn sie an Mietobjekten arbeiten, die allgemeine Verwaltungs- oder Wartungsaufgaben erledigen. Außerdem sollte die Person auf einen Bachelor -Abschluss in Betriebswirtschaft oder einen verwandten Bereich hinarbeiten. Einige in Positionen der Immobilienverwaltung werden auch spezielle Bezeichnungen haben, die bezeichnen, dass sie Mitglieder bestimmter Verbände sind. Diese erfordern oft eine minimale Ausbildung und/oder Erfahrung.