O que é um gerente de imóveis para aluguel?

Um gerente de imóveis alugado é um indivíduo que supervisiona uma propriedade comercial, propriedade privada ou grupo de tais propriedades. O indivíduo é responsável por muitas das tarefas necessárias para manter a operação funcionando sem problemas. Essas tarefas incluem tarefas como assinar arrendamentos, mostrar propriedades, lidar com questões de inquilinos, gerenciar outros funcionários, administrar outros contratos e talvez até alguma manutenção ou reparos leves. Um gerente de imóveis alugado pode ser contratado diretamente pelo proprietário para cuidar de uma propriedade específica ou pode ser autônomo e cuidar de várias propriedades. Muitas vezes, o gerente pode receber uma meta de margem de lucro que ele deve alcançar. Atingir essa meta significa assistir renda e possivelmente até coletar os pagamentos de aluguel, além de gerenciar despesas.A AGER supervisionará os acordos de arrendamento com inquilinos e outros contratos associados às operações diárias da propriedade. Por exemplo, os contratos podem ser concedidos pela Manutenção de Grounds, Serviço de Lixo e outras funções de manutenção. Alguns deles também podem ser tratados por funcionários internos, se a propriedade puder apoiar o emprego para várias pessoas.

Os gerentes de propriedade de aluguel geralmente se especializam em um tipo específico de gerenciamento de propriedades. Alguns estão mais interessados ​​em cuidar de propriedades que oferecem moradias residenciais, como condomínios, apartamentos ou até grupos de casas de aluguel. Outros são mais hábeis em gerenciar complexos de escritório ou espaços de varejo. Enquanto algumas funções permanecem as mesmas, como cuidar de preocupações com os inquilinos, a maneira como o aluguel é avaliado e outros fatores podem ser muito diferentes.

Se um gerente de imóveis alugado estiver trabalhando com contrato, é provávelSeja responsável por muitas propriedades diferentes e seja obrigado a trabalhar com muitos proprietários diferentes. Um proprietário do imóvel pode decidir contratar uma pessoa em uma propriedade exclusiva ou pode trabalhar através de uma empresa de gerenciamento de propriedades. Freqüentemente, isso significa trabalhar com mais de um funcionário algumas vezes.

Qualquer pessoa interessada em se tornar um gerente de imóveis de aluguel deve obter o máximo de experiência possível, talvez trabalhando em propriedades de aluguel, realizando empregos administrativos ou de manutenção em geral. Além disso, o indivíduo deve estar trabalhando para um diploma de bacharel em administração de empresas ou um campo relacionado. Alguns nos cargos de gerenciamento de propriedades também terão designações especiais que denotam que são membros de certas associações. Isso geralmente requer uma quantidade mínima de educação e/ou experiência.