임대 부동산 관리자는 무엇입니까?

임대 부동산 관리자는 상업용 부동산, 사유 재산 또는 해당 부동산 그룹을 감독하는 개인입니다. 개인은 작업을 원활하게 운영하는 데 필요한 많은 의무에 대해 책임을집니다. 이러한 업무에는 임대 계약, 부동산 표시, 임차인 문제 처리, 다른 직원 관리, 다른 계약 관리 및 가벼운 유지 보수 또는 수리와 같은 작업이 포함됩니다. 임대 부동산 관리자는 소유자가 직접 특정 부동산을 돌보거나 자영업자 일 수 있으며 여러 부동산을 돌볼 수 있습니다.

임대 부동산 관리자의 주요 작업은 소득과 경비가 서로 일치하고 이익이 실현되고 있는지 확인하는 것입니다. 종종 관리자에게 도달 할 것으로 예상되는 이익 마진 목표를받을 수 있습니다. 이 목표에 도달한다는 것은 소득을보고 임대료를 징수하고 비용을 관리하는 것을 의미합니다.

임대 부동산 인원과 계약Ager는 임차인과의 임대 계약 및 재산의 일일 운영과 관련된 기타 계약을 감독합니다. 예를 들어, 계약은 근거 유지, 쓰레기 서비스 및 기타 이러한 유지 기능에 대한 계약을 수여 할 수 있습니다. 재산이 여러 사람의 고용을 지원할 수 있다면 이들 중 일부는 내부 직원이 처리 할 수 ​​있습니다.

임대 부동산 관리자는 종종 특정 유형의 부동산 관리를 전문으로합니다. 일부는 콘도, 아파트 또는 임대 주택 그룹과 같은 주거 주택을 제공하는 부동산을 돌보는 데 더 관심이 있습니다. 다른 사람들은 사무실 단지 또는 소매 공간 관리에 더 능숙합니다. 임차인 문제를 돌보는 것과 같은 일부 기능은 동일하게 유지되지만 임대료를 평가하는 방식과 다른 요인은 매우 다를 수 있습니다.

임대 부동산 관리자가 계약을 체결하는 경우여러 다른 속성에 대한 책임을지고 많은 다른 소유자와 협력해야합니다. 부동산 소유자는 단독 소유권으로 사람과 계약을 결정하거나 부동산 관리 회사를 통해 일할 수 있습니다. 종종 이것은 한 번 이상 직원과 함께 일하는 것을 의미합니다.

임대 부동산 관리자가되는 데 관심이있는 사람은 일반 행정 또는 유지 보수 작업을 수행하는 임대 부동산에서 일함으로써 가능한 한 많은 경험을 얻어야합니다. 또한 개인은 경영학 또는 관련 분야의 학사 학위를 위해 노력해야합니다. 부동산 관리 직책의 일부는 또한 특정 협회의 구성원임을 나타내는 특별한 지정이 있습니다. 이들은 종종 최소한의 교육 및/또는 경험이 필요합니다.