レンタルプロパティマネージャーとは何ですか？

レンタルプロパティマネージャーは、商業用不動産、私有財産、またはそのような不動産のグループを監督する個人です。個人は、手術をスムーズに実行し続けるために必要な多くの義務に対して責任を負います。これらの義務には、リースの署名、プロパティの表示、テナントの問題の処理、他の従業員の管理、他の契約の管理、さらには軽いメンテナンスや修理などのタスクが含まれます。賃貸不動産マネージャーは、1つの特定の不動産の世話をするために所有者によって直接雇用されるか、自営業者であり、複数の不動産の世話をすることができます。

レンタル不動産マネージャーの主な仕事は、収入と費用が互いに並んでいることを確認することであり、利益が実現されています。多くの場合、マネージャーには到達することが期待される利益率の目標が与えられる場合があります。この目標に到達することは、収入を監視し、おそらく家賃の支払いを徴収したり、費用を管理したりすることを意味します。Agerは、テナントとのリース契約、および不動産の日常業務に関連するその他の契約を監督します。たとえば、契約は、グラウンドメンテナンス、ゴミサービス、およびその他の維持機能のために授与される場合があります。これらのいくつかは、財産が複数の人々の雇用をサポートできる場合、内部従業員によっても処理される場合があります。

レンタルプロパティマネージャーは、多くの場合、特定のタイプのプロパティ管理を専門としています。コンドミニアム、アパート、さらには賃貸住宅のグループなど、住宅を提供する不動産の世話に興味がある人もいます。その他は、オフィスの複合施設や小売スペースの管理により熟練しています。テナントの懸念の世話など、一部の機能は同じままですが、家賃の評価方法と他の要因が非常に異なる場合があります。

レンタルプロパティマネージャーが契約に取り組んでいる場合、彼または彼女はそうする可能性があります多くの異なるプロパティの責任を負い、多くの異なる所有者と協力する必要があります。不動産所有者は、唯一の所有者と契約することを決定するか、不動産管理会社を通じて働くことができます。多くの場合、これは複数の従業員とある程度の作業を意味します。

レンタルプロパティマネージャーになることに興味がある人は、おそらく一般的な管理またはメンテナンスの仕事をしているレンタルプロパティで働くことにより、可能な限り多くの経験を積む必要があります。また、個人は、経営管理の学士号または関連分野に向けて取り組む必要があります。一部の財産管理職には、特定の協会のメンバーであることを示す特別な指定もあります。これらには多くの場合、最小限の教育や経験が必要です。