Was macht ein Gebäudetechniker?
Ein Bauwartungstechniker ist in der Regel für den Unterhalt mit gewerblichen Strukturen, Gebäuden oder Wohnheimen verantwortlich. Wartungstechniker können in verschiedenen Umgebungen wie Büros, Schulen, Wohngebäuden, Geschäften und Fabriken arbeiten. Diese Fachleute sind nicht auf einen bestimmten Handel spezialisiert, sind aber mit vielen verschiedenen Fähigkeiten gut vertraut, einschließlich Sanitär, Tischlerei, Elektrik und Mauerwerk.
Die täglichen Pflichten eines Gebäudetechnikers variieren stark und können aus fast einer beliebigen Art von großer oder kleiner Reparatur bestehen, die erforderlich ist. Zusätzlich zu Reparaturarbeiten führen diese Techniker auch viele Arten von Vorbeugung von Wartungsaufgaben und allgemeinen Verwaltungsaufgaben aus. Zusätzlich zu diesen Pflichten reparieren Techniker auch Wände und Decken, D.Idinose und reparieren elektrische Probleme und führen Sie viele verschiedene Arten von Tischlerarbeiten durch.
Diese Fachleute können auch Maschinen wie Heiz-, Belüftungs- und Klimaanlagensysteme installieren und die Computerausrüstung, die die Systeme steuert, aufrechterhalten. Möglicherweise müssen ein Techniker der Gebäudewartung von Zeit zu Zeit auch bestimmte Landschaftsbau- und Hausmeisteraufgaben ausführen. In einigen Fällen ist ein Techniker auch für die Wartung von Swimmingpool und die Wasserqualitätsprüfung verantwortlich.
Zusammen mit allgemeinen Reparaturen muss ein Gebäude -Wartungstechniker auch viele verschiedene vorbeugende Wartungsaufgaben ausführen. Techniker sind in der Regel für routinemäßig geplante Inspektionen von Filtern, Flüssigkeiten, Gürteln, Motoren und Antriebsmechanismen sowie für Schmierung der Zahnräder, Lager und Wellen verschiedener Arten von Maschinen verantwortlich. Diese routinemäßigen Wartungsinspektionen sind notwendigy, um sicherzustellen, dass die Maschinen weiterhin korrekt funktionieren und die Heiz-, Lüftungs- und Klimaanlagensysteme effizient funktionieren.
Wartungstechniker müssen auch routinemäßig den Keller, das Dach und die Außenbereiche eines Gebäudes auf Anzeichen von Verschlechterung oder Schäden inspizieren. Einige Techniker sind auch dafür verantwortlich, Brandschutzgeräte wie Sprinkler, Alarme sowie Rauch- und Kohlenmonoxid -Detektoren zu inspizieren und zu pflegen. In einigen Fällen kann ein Gebäudetechniker auch für bestimmte Arten der Schädlingsbekämpfung verantwortlich sein.
Zusätzlich zu Reparaturarbeiten und vorbeugenden Wartungsaufgaben muss ein Gebäude -Wartungstechniker auch viele verschiedene Verwaltungsaufgaben ausführen. Techniker müssen Termine für Inspektionen und Reparaturen planen und behalten und genaue Aufzeichnungen über alle durchgeführten Arbeiten führen. Sie sind in der Regel für die Aufrechterhaltung einer angemessenen Versorgung an Werkzeugen und Reparaturteilen sowie RE verantwortlichAnsichtsbetriebsanleitungen und Reparaturhandbücher. Einige Wartungstechniker können auch erforderlich sein, um neue Vorräte zu bestellen und Garantien für bestimmte Arten von Geräten aufrechtzuerhalten. In einigen Fällen kann ein Techniker für die Überwachung anderer Wartungspersonal sowie für die Einstellung und Schulung neuer Mitarbeiter verantwortlich sein.