Que fait un technicien en entretien d'immeuble?
Un technicien d’entretien des bâtiments est généralement responsable de l’entretien des structures commerciales, des bâtiments ou des résidences. Les techniciens de maintenance peuvent travailler dans différents environnements, tels que des bureaux, des écoles, des immeubles d'habitation, des magasins et des usines. Ces professionnels ne se spécialisent pas dans un métier particulier, mais maîtrisent de nombreuses compétences différentes, notamment la plomberie, la menuiserie, l'électricité et la maçonnerie.
Les tâches quotidiennes d’un technicien d’entretien des bâtiments varient considérablement et peuvent consister en la quasi-totalité des réparations de grande ou de petite taille nécessaires. En plus des travaux de réparation, ces techniciens effectuent également de nombreux types de tâches de maintenance préventive et des tâches administratives générales.
Un technicien de maintenance est généralement responsable de tâches telles que la réparation de robinets qui fuient, le nettoyage des canalisations d'égout obstruées, l'installation de nouvelles serrures et la réparation de bris de verre. En plus de ces tâches, les techniciens réparent, enduisent et peignent les murs et les plafonds, diagnostiquent et réparent les problèmes électriques et effectuent de nombreux types de travaux de menuiserie.
Ces professionnels peuvent également installer des machines telles que des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation et entretenir le matériel informatique qui les contrôle. Un technicien d’entretien des bâtiments peut également être appelé à effectuer certaines tâches d’aménagement paysager et de conciergerie de temps à autre. Dans certains cas, un technicien sera également responsable de la maintenance de la piscine et des tests de qualité de l'eau.
En plus des réparations globales, un technicien de maintenance de bâtiment doit également effectuer de nombreuses tâches de maintenance préventive différentes. Les techniciens sont généralement responsables des inspections régulières des filtres, des fluides, des courroies, des moteurs et des mécanismes d’entraînement, ainsi que de la lubrification des engrenages, des paliers et des arbres de divers types de machines. Ces inspections de maintenance de routine sont nécessaires pour s'assurer que les machines continuent de fonctionner correctement et que les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation fonctionnent de manière efficace.
Les techniciens de maintenance doivent également inspecter régulièrement le sous-sol, le toit et les parties extérieures d'un bâtiment pour détecter tout signe de détérioration ou de dommage. Certains techniciens sont également responsables de l'inspection et de la maintenance des équipements de sécurité incendie tels que les sprinklers, les alarmes et les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Dans certains cas, un technicien d’entretien des bâtiments peut également être responsable de certains types de lutte antiparasitaire.
En plus des travaux de réparation et des tâches de maintenance préventive, un technicien de maintenance de bâtiment doit également effectuer de nombreuses tâches administratives. Les techniciens doivent prendre rendez-vous pour les inspections et les réparations et tenir des rendez-vous, ainsi que des registres précis de tous les travaux effectués. Ils sont généralement responsables du maintien d'un nombre suffisant d'outils et de pièces de rechange, ainsi que de la révision des guides d'utilisation et des manuels de réparation. Certains techniciens de maintenance peuvent également être tenus de commander de nouvelles fournitures et de maintenir des garanties sur certains types d'équipement. Dans certains cas, un technicien peut être chargé de superviser le personnel de maintenance, d'embaucher et de former de nouveaux employés.