Was macht ein Immobilienvertriebsvertreter?

Ein Immobilienvertretervertretervertreter von Makler, die sich mit Wohn- und Gewerbegebietern befassen. Während des Verkaufs kann er oder sie die Interessen des Käufers oder des Verkäufers vertreten, und in einigen Fällen kann derselbe Vertreter mit beiden an der Transaktion beteiligten Parteien zusammenarbeiten. Nur wenige Hochschulen bieten Studiengänge an, mit denen die Menschen in diesen Rollen arbeiten sollen, obwohl die Regulierungsbehörden in vielen Nationen kurzfristige Berufsausbildungskurse betreiben.

Wenn ein Eigentümer beschließt, ein Haus- oder Handelsstandort auf dem Markt zu platzieren, kann ein Immobilienvertriebsvertreter gebeten werden, den Verkaufsprozess zu unterstützen. In solchen Fällen kann der Vertreter dem Eigentümer des Eigentümers von einem geeigneten Preis beraten, bevor er Werbung für das Gebäude auf Immobilien -Websites sowie in lokalen Zeitschriften und Zeitungen einbringt. Einige dieser Personen vermarkten auch Eigenschaften in ihren eigenen Büros. In diesem Fall können Faktenblätter mit Bildern, Raumbeschreibungen und Annehmlichkeiten promine seinnicht angezeigt. In der Regel müssen potenzielle Käufer dem Immobilienvertrieb, der dann mit dem Eigentümer der Immobilie in Verbindung steht, Gebote abgeben, bevor sie diese Angebote annehmen oder abnehmen.

In vielen Fällen möchten Käufer Immobilien besuchen, bevor sie die Angebote abschließen, und der Immobilienvertriebsvertreter hat die Verantwortung dafür, Menschen auf Touren durch die börsennotierten Gebäude und Landpakete aufzunehmen. Eine Person, die den Käufer vertritt, wird versuchen, auf die attraktivsten Merkmale eines Gebäudes aufmerksam zu machen, um den Verkaufspreis zu erhöhen. Die Gesetze in den meisten Ländern verbieten dem Vertreter eines Verkäufers, wichtige Informationen zu verbergen, die sich auf die Bereitschaft des Käufers auswirken könnten, ein Angebot abzugeben. Darüber hinaus sollen die Regeln in vielen Bereichen daran gedacht sind, dass diese Vertreter falsche oder irreführende Aussagen machen, um Verkäufe zu generieren.

Agenten des Käufers sind Immobilienvertrieb vertretenIves, die versuchen, die Immobilienpreise im Namen potenzieller Käufer zu verhandeln. Diese Personen können ihre Kunden auf Touren verschiedener Immobilien mitnehmen und im Namen ihres Kunden Angebote abgeben. Während eine einzelne Person beide Parteien in einer Verkaufstransaktion vertreten kann, bevorzugen viele Menschen, zwei Agenten zu verwenden, um Situationen zu vermeiden, die reale oder wahrgenommene Interessenkonflikte betreffen.

In vielen Bereichen müssen Immobilienverkäufer an einer Reihe von Schulungsklassen teilnehmen, die in einer Lizenzprüfung gipfeln. Die Menschen müssen die Prüfung bestehen, bevor sie im Immobiliengeschäft mit der Arbeit beginnen. Danach erhalten Vertreter normalerweise ihre Bezahlung in Form von provisorischen Provisionen, obwohl einige der Fachleute auch eine Haftungsgebühr erheben sollen, die ihre täglichen Kosten während des Verhandlungsprozesses deckt.