Que fait un représentant des ventes immobilières?
Un représentant des ventes immobilières, des offres de courtiers représentatives impliquant des biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Au cours des ventes, il peut représenter les intérêts de l'acheteur ou du vendeur et, dans certains cas, le même représentant peut travailler avec les deux parties impliquées dans la transaction. Peu de collèges proposent des programmes de diplôme conçus pour préparer les gens à travailler dans ces rôles, bien que les conseils réglementaires dans de nombreux pays suivent des cours de formation professionnelle à court terme.
Lorsqu'un propriétaire décide de placer une maison ou un site commercial sur le marché, un représentant des ventes immobilières peut être invité à aider au processus de vente. Dans de tels cas, le représentant peut conseiller le propriétaire d'un prix demandé approprié avant de placer des publicités pour le bâtiment sur les sites Web immobiliers et dans des revues et journaux locaux. Certaines de ces personnes commercialisent également des propriétés dans leurs propres bureaux, ce qui est en quoi des fiches d'information contenant des images, des descriptions de salle et des commodités peuvent être prometteursntly affiché. En règle générale, les acheteurs potentiels sont tenus de soumettre des offres au représentant des ventes de biens immobiliers qui assurent ensuite la liaison avec le propriétaire avant d'accepter ou de refuser ces offres.
Dans de nombreux cas, les acheteurs souhaitent visiter des propriétés avant de finaliser les offres et le représentant des ventes immobilières a la responsabilité d'emmener les gens en tournée des bâtiments et des colis terrestres répertoriés. Une personne qui représente l'acheteur tentera d'attirer l'attention sur les caractéristiques les plus attrayantes d'un bâtiment pour faire monter le prix de vente. Les lois dans la plupart des pays interdisent à un agent d'un vendeur de dissimuler des informations vitales qui pourraient avoir un impact sur la volonté de l'acheteur de soumettre une offre. De plus, les règles dans de nombreux domaines sont conçues pour empêcher ces représentants de faire des déclarations fausses ou trompeuses afin de générer des ventes.
Les agents de l'acheteur sont des ventes immobilières ReprésentationIves qui tentent de négocier les prix des maisons au nom des acheteurs potentiels. Ces personnes peuvent emmener leurs clients en tournées de diverses propriétés et soumettre des offres au nom de leur client. Bien qu'une seule personne puisse représenter les deux parties dans une transaction de vente, de nombreuses personnes préfèrent utiliser deux agents pour éviter des situations impliquant des conflits d'intérêts réels ou perçus.
Dans de nombreux domaines, les agents de vente immobilière doivent assister à une série de cours de formation qui culminent dans un examen de licence. Les gens doivent passer l'examen avant de commencer le travail dans le secteur immobilier. Par la suite, les représentants reçoivent normalement leur salaire sous forme de commissions basées sur les ventes, bien que certains professionnels facturent également des frais de dispositif de retenue qui visent à couvrir leurs frais quotidiens pendant le processus de négociation.