Was sind Ginnie Mae Fonds?
Ginnie Mae-Fonds sind Fonds auf dem US-amerikanischen Finanzmarkt, die es Anlegern ermöglichen, sich an Anleihen einer staatlichen Agentur zu beteiligen, die hypothekenbesicherte Wertpapiere verwaltet. Diese Fonds sind bei 401 (k) -Setups und anderen Organismen für gemeinsame oder institutionelle Anlagen beliebt. Ginnie-Mae-Fonds sind in der Regel Teil des Rentenmarktes.
Die Government National Mortgage Association, im Volksmund als „Ginnie Mae“ oder GNMA abgekürzt, ist Teil des US-amerikanischen Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD). Ginnie Mae fungiert als Makler für Hypothekenschulden. Anleger können sich in Ginnie Mae-Fonds einkaufen und Erträge aus Hypothekenzinsen erzielen.
Viele Finanzexperten bezeichnen Ginnie Mae-Fonds als Ginnie Mae-Anleihenfonds, da die Mehrheit der Fonds Anleihen darstellt, die auf Hypothekenschulden basieren. Diejenigen, die begeistert sind, in Ginnie Mae-Fonds zu investieren, verweisen auf solide Renditen, die auf der Geschäftstätigkeit der GNMA beruhen, die im Wesentlichen ein Vermittler für das Eintreiben und Verwalten von Hypothekenschulden ist. Zum Beispiel wird Ginnie Mae in einigen Fällen den Restbetrag ausgleichen, wenn ein Hausbesitzer eine Hypothek in Verzug bringt.
Experten unterscheiden kritisch zwischen Ginnie Mae und zwei anderen Agenturen, Fannie Mae und Freddie Mac. Die Federal National Mortgage Association oder Fannie Mae und die Federal Home Loan Mortgage Corporation oder Freddie Mac arbeiten ebenfalls mit Hypothekenschulden und versichern private Kredite. Der Unterschied, den Fachleute erwähnen, ist, dass Ginnie Mae in Staatsbesitz ist und von der Regierung betrieben wird, während Fannie Mae und Freddie Mac nur von der Regierung gesponsert werden.
Aufgrund der verschiedenen in Ginnie Mae enthaltenen Richtlinien betrachten einige Anleger GNMA-Fonds als eine Art „Pass-Through“ -System, bei dem GNMA lediglich die Rendite von Schulden garantiert. Beispielsweise bestehen bei einigen hypothekarisch besicherten Wertpapieren besondere Risiken im Zusammenhang mit der Vorauszahlung von Hypotheken. Wenn Hypothekeninhaber beginnen, ihre Hypotheken im Voraus zu bezahlen, können die tatsächlichen Renditen für die Anleger ins Wanken geraten. Ginnie-Mae-Fonds weisen einige spezifische Merkmale auf, die dazu beitragen, mit dieser Art von Verwirrung über die Rendite umzugehen.
Ein Nachteil von GNMA-Fonds ist, dass es einen ziemlich hohen Mindestbeitrag gibt, damit sich Anleger an den Fonds beteiligen können. Das praktische Ergebnis dieser Einschränkung ist, dass die Beteiligung an Ginnie Mae-Fonds im Allgemeinen institutionellen Anlegern vorbehalten ist. Dazu gehören in der Regel Hedgefonds, Investmentzweige von Geschäftsbanken oder kollektive Kapitalanlagen wie Pensionspläne.