Vad är Ginnie Mae Funds?
Ginnie Mae-fonder är medel på USA: s finansmarknad som gör det möjligt för investerare att delta i obligationer från en statlig ägd byrå som administrerar hypoteksstödda värdepapper. Dessa fonder är populära i 401 (k) inställningar och andra kollektiva eller institutionella investeringssystem. Ginnie Mae -medel är i allmänhet en del av obligationsmarknaden.
Regeringens National Mortgage Association, populärt förkortat till "Ginnie Mae" eller GNMA, är en del av U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). Ginnie Mae fungerar som en mäklare i hypoteksskuld. Investerare kan köpa in Ginnie Mae -fonder och få avkastning som är gjorda av ränta på inteckningar.
Många finansiella yrkesverksamma hänvisar till Ginnie Mae -medel som Ginnie Mae Bond -fonder eftersom majoriteten av fonderna representerar obligationer baserade på hypoteksskuld. De som är entusiastiska över att investera i Ginnie Mae -fonder pekar på några solida avkastningar baserade på GNMA: s verksamhet, som i huvudsak är en mellanhand för att samla in och administreraBetyg om hypoteksskuld. Till exempel kommer Ginnie Mae i vissa fall att utgöra saldot om en husägare är standard för en inteckning.
Experter gör en kritisk åtskillnad mellan Ginnie Mae och två andra byråer, Fannie Mae och Freddie Mac. Federal National Mortgage Association eller Fannie Mae och Federal Home Loan Mortgage Corporation, eller Freddie Mac, arbetar också med hypoteksskuld och försäkrar privat utlåning. Skillnaden som proffs nämner är att Ginnie Mae är regeringsägt och drivet, medan Fannie Mae och Freddie Mac bara är sponsrade regering.
Som ett resultat av de olika policyerna som ingår i Ginnie Mae, anser vissa investerare på GNMA -fonder som ett slags ”pass genom” -system där GNMA helt enkelt garanterar avkastning på skuld. Till exempel, med vissa hypoteksstödda värdepapper, finns det specifika risker relaterade till förskottsbetalning på inteckningar. När hypoteksinnehavare börjar betala förskottOrtgages, den faktiska avkastningen till investerare kan bli nebulous. Ginnie Mae -medel har vissa specifika egenskaper som hjälper till att hantera denna typ av förvirring över avkastningen.
En nackdel för GNMA -fonder är att det finns ett ganska tungt minimibidrag för att investerare ska kunna delta i fonderna. Det praktiska resultatet av denna begränsning är att deltagande i Ginnie Mae -fonder i allmänhet är begränsat till institutionella investerare. Dessa skulle vanligtvis inkludera hedgefonder, investeringsarmar för kommersiella bankinstitut eller kollektiva investeringar som pensionsplaner.