Was sind Portfoliokredite?
Portfoliokredite sind Kredite, die ein Kreditgeber als Kapitalanlage behält, anstatt sie auf dem Sekundärmarkt zu verkaufen. Für Kreditnehmer können Portfoliokredite Vorteile mit sich bringen, da sich die Konditionen häufig von denen für Kreditgeber unterscheiden, die Pakete für den Wiederverkauf anbieten möchten. Kleine Banken und Kreditgenossenschaften sind mit größerer Wahrscheinlichkeit Portfolio-Kreditgeber, und Personen, die sich nicht sicher sind, können Kreditsachbearbeiter fragen, wie das Finanzinstitut mit Krediten umgeht. Die Verwendung eines Maklers kann eine hervorragende Möglichkeit sein, auf günstige Angebote für Portfoliokredite zuzugreifen.
Ein Problem bei diesen Darlehen ist die Auswahl der Kreditgeber. Die Kreditgeber möchten sicherstellen, dass ihre Anlagen Erträge bringen und höhere Standards bei der Finanzierung von Portfoliokrediten erfüllen. Sie wollen keine Kredite mit hohem Risiko aufnehmen, da sie die Kosten eines Ausfalls tragen müssen. Es ist möglich, dass für das Darlehen eine höhere Anzahlung erforderlich ist oder dass der Kreditgeber eine strengere Prüfung des Eigentums verlangt, um seine Interessen zu wahren.
Diese Darlehen können auch mit mehr Flexibilität kommen. Der Kreditgeber muss die Standards für auf dem Sekundärmarkt verkaufte Kredite einhalten, um ungewöhnlichere Finanzierungsmodalitäten sowie eine größere Auswahl an Optionen für Portfoliokredite zu ermöglichen. Die Kreditgeber sind möglicherweise auch eher bereit, mit den Menschen bei der Refinanzierung und anderen Kreditanpassungen zusammenzuarbeiten, da sie die Kredite intern verwalten und einen Anreiz haben, die Kreditnehmer bei Laune zu halten.
Ein Portfoliokreditgeber bietet manchmal unterschiedliche Zinssätze an. Während die Menschen möglicherweise einen höheren Standard erfüllen müssen, um auf das Darlehen zuzugreifen, können sich die Zinsersparnisse über die Laufzeit des Darlehens in einer erheblichen Summe niederschlagen, und dies kann ein eindeutiger Vorteil sein. Portfolio-Kreditgeber können abhängig von den wirtschaftlichen Bedingungen und der Bonität des Kreditnehmers auch Anreize wie Cashback beim Abschluss und andere Vorteile bieten, um Kreditnehmer zu locken.
Bei Portfoliokrediten wird der Kredit niemals auf dem Sekundärmarkt verkauft. Die Mitarbeiter leisten im Verlauf des Kredits Zahlungen an denselben Kreditgeber und können sich bei Fragen oder Bedenken direkt an den Kreditgeber wenden. Andere Kredite können verkauft werden und mehrmals den Besitzer wechseln. Dies kann es schwierig machen, herauszufinden, an wen sich die Kreditvergabe richtet. Der Zugang zu lokalem und personalisiertem Service ist ein klarer Vorteil für einige Kreditnehmer, die möglicherweise die Zuverlässigkeit von Portfoliokrediten den potenziellen Unbekannten der Kredite vorziehen, die eine Bank in Zukunft verkaufen möchte.