Was sind Immobiliensteuern?

Immobiliensteuern, auch als Grundsteuern bezeichnet, werden von einer Regierung für erbrachte Dienstleistungen für Immobilien auferlegt. Diese Steuern basieren normalerweise auf dem relativen Wert der Immobilie. Je teurer die Immobilie ist, desto höher ist die Steuern für dieses Eigentum. Diese Rate wird häufig als Wert pro 100 US -Dollar US -Dollar (USD) des Wertes der Immobilie oder pro 1.000 USD des steuerpflichtigen Wertes aufgeführt. Dies hilft Einzelpersonen, genau zu verstehen, wie sich ihr Wert auf ihre Steuern auswirkt. Einige sagen, sie sind fair, einfach weil die Steuer fortschrittlich ist. Diejenigen mit höheren Immobilienwerten, so argumentiert, werden die Möglichkeit haben, mehr zu bezahlen, einfach weil sie sich teurere Immobilien leisten konnten. SomE -Immobilienbesitzer haben jedoch zugenommen, dass die Werte jedoch nicht erheblich erhöht wurden. In einigen Fällen frieren der Schutz sie sogar auf einer bestimmten Ebene ein, solange die Immobilie denselben Eigentümer unterhält. In anderen Fällen kann Bewertungssteigerungen nur ein Prozentsatz der jährlichen Inflationsrate sein.

Für Hausbesitzer gibt es manchmal besondere Überlegungen, die dazu beitragen, den in Immobiliensteuern gezahlten Betrag zu senken, insbesondere wenn es sich um einen Hauptwohnsitz handelt. Der Hausbesitzer kann eine Ausnahmeregelung erhalten. In einigen US -Bundesstaaten können Wohnimmobilien, die vom Eigentümer besetzt sind, zu einem niedrigeren Satz als andere Arten von Immobilien wie gewerblicher und industrieller Immobilien bewertet werden. Dieser Klassenunterschied kann auch a erzeugenKontroverse und Ansprüche, diskriminierend zu sein.

In den Vereinigten Staaten werden Immobiliensteuern auf staatlicher Ebene reguliert. In vielen Staaten unterstützen sie streng, um eine lokale Regierung wie eine Gemeinde, eine Gemeinde, eine Grafschaft oder beides zu unterstützen. Einige Geld können auch an den Staat gehen, aber dieser Teil ist im Allgemeinen viel geringer als dem, was den lokalen Regierungen vergeben wird.

Aufgrund dieser großen Abhängigkeit von Grundsteuern befinden sich die lokalen Regierungen häufig in ihrem besten Interesse, Immobilienwerte zu erhöhen und die Steuerbemessungsgrundlage zu erhöhen. Dies ist eine Gestaltung des Systems, das die lokalen Regierungen ermutigen möchte, sich aktiv an wirtschaftlichen Entwicklungsbemühungen zu beteiligen. Wirtschaftliche Entwicklung bedeutet Verbesserungen des Eigentums, erhöhen den Wert und erzielen mehr Einnahmen. In einigen Fällen können die Anwohner ihre Städte und Landkreise kritisieren, wenn die Häuser jedoch in einem bestimmten Betrag für Steuern bewertet werden. Sie können behaupten, dass der bewertete Wert nicht mit dem Marktwert übereinstimmt und dass er ein sein kannMöglichkeit, einfach mehr Einnahmen zu steigern, ohne die tatsächliche Abgabezinssatz zu erhöhen.