O que são impostos imobiliários?

Os impostos imobiliários, também conhecidos como impostos sobre a propriedade, são impostos ao setor imobiliário por um governo para serviços prestados. Esses impostos geralmente são baseados no valor relativo da propriedade. Quanto mais caro a propriedade, maior será os impostos para essa propriedade. Essa taxa é frequentemente listada como um valor por US $ 100 em dólares (USD) do valor da propriedade, ou por US $ 1.000 do valor tributável. Isso ajuda os indivíduos a entender exatamente como seu valor afeta seus impostos.

Embora esses impostos sejam um tanto controversos, há uma história substancial por trás deles. Alguns dizem que são justos, simplesmente porque o imposto é progressivo. Aqueles com valores mais altos de propriedades, argumenta -se, terão a capacidade de pagar mais, simplesmente porque foram capazes de pagar propriedades mais caras. SOMOs proprietários de imóveis e viram os valores aumentarem, no entanto, apesar de não ter um aumento significativo de sua renda. Em alguns casos, as proteções até as congelam em um determinado nível, desde que a propriedade mantenha o mesmo proprietário. Em outros casos, os aumentos de avaliação podem ser apenas uma porcentagem da taxa de inflação anual.

Para os proprietários, às vezes existem considerações especiais que ajudam a reduzir o valor pago em impostos imobiliários, especialmente se for uma residência primária. O proprietário pode receber uma isenção de propriedade. Em alguns estados dos EUA, as propriedades residenciais ocupadas pelo proprietário podem ser avaliadas a uma taxa mais baixa do que outros tipos de propriedades, como comercial e industrial. Essa diferença de classe também pode criar umControvérsia e acusações de esporão de ser discriminatório.

Nos Estados Unidos, os impostos imobiliários são regulamentados em nível estadual. Em muitos estados, eles vão estritamente para apoiar um governo local, como um município, município ou ambos. Algum dinheiro também pode ir ao estado, mas essa parte geralmente é muito menor do que a concedida aos governos locais.

Devido a essa grande dependência dos impostos sobre a propriedade, os governos locais geralmente o consideram do seu interesse aumentar os valores imobiliários, aumentando a base tributária. Este é um design do sistema, que espera incentivar os governos locais a se envolver ativamente em esforços de desenvolvimento econômico. Desenvolvimento econômico significa melhorias na propriedade, aumentando seu valor e gerando mais receita. Em alguns casos, os residentes locais podem criticar suas cidades e condados quando as casas são avaliadas em um determinado valor por impostos, no entanto. Eles podem afirmar que o valor avaliado não concorda com o valor de mercado e que pode ser ummaneira de simplesmente aumentar mais receita sem aumentar a taxa de taxa real.