Was sind die verschiedenen Arten von REIT -Dividenden?
REIT -Dividenden sind in verschiedenen Arten von verschiedenen Steuersätzen enthalten. Da Immobilieninvestitionen oder REITs auf verschiedene Weise eingerichtet werden, ist es sinnvoll, dass REIT -Dividenden in verschiedene Kategorien aufgeteilt werden. Wenn Sie sich verschiedene REIT -Dividenden ansehen, können Anleger die Gewinne und Renditen verstehen, die sie von diesen speziellen Finanzprodukten erwarten können.
REITs sind eine bestimmte Möglichkeit, in Immobilien zu investieren. Die Regierung hat REITs vorgelegt, um sicherzustellen, dass sie so funktionieren, wie sie sollen. Eine dieser Regeln ist, dass der REIT den Großteil seines aktuellen Einkommens durch Dividenden verteilen muss.
Die drei Hauptklassen von REIT -Dividenden sind eine „Kapitalrendite“, ein „Kapitalgewinn“ und eine gewöhnliche Dividende. Die Kapitalrendite hat im Allgemeinen keinen Steuersatz. Experten beschreiben dies als eine Rendite der eigenen Investition des Anlegers, wo es möglicherweise eine Steuerbelastung auf der Straße d gibt D.EPINGEN auf verwandte Verkaufsveranstaltungen. Es gibt auch Kapitalgewinn, der auftritt, wenn der REIT Vermögenswerte verkauft, und die Kapitalgewinne werden zu den regulären Kapitalgewinnzinsen besteuert, bei denen zwei Zinssätze für kurzfristige und langfristige Gewinne vorhanden sind.
Eine gemeinsame Dividende aus einem REIT hingegen stammt aus dem Betrieb des Trusts, häufig bei der Vermietung von Immobilien. Hier unterliegt der Gewinn einem „vollständigen Grenzsteuersatz“, der durch den Nettovermögen des Anlegers und andere Faktoren bestimmt wird. REIT -Dividenden können als Teil einer größeren Klasse von „gemeinsamen Dividenden“ betrachtet werden, beispielsweise diejenigen, die der Anleger durch die Bleiben in eine bestimmte Aktie oder einen bestimmten Fonds erhalten.
Abgesehen von diesen allgemeinen Kategorien hat die spezifische Natur einer REIT -Dividende viel mit dem allgemeinen Betrieb des REIT selbst zu tun. Verschiedene Arten von REITs haben sehr vielfältige Anlagestrategien, bei denen die Führung mit ihrem M machtOney wird bestimmen, welche Art von Dividende ausgezahlt wird. Ein Real Estate Investment Trust kann sich darauf konzentrieren, Immobilien zu kaufen und/oder zu mieten, Hypotheken aufzukaufen oder in einigen eher abstrakten Hypothekenpapieren zu handeln. Alle diese unterschiedlichen Strategien sollten auf dem Prospekt aufgeführt sein, was der Anleger vor dem Kauf in den Fonds den relativen Nutzen und Risiko ermittelt. Anleger können diversifizierte REITs sowie spezifische „Geschmacksrichtungen“ von Fonds wie Gewerbe-, Einzelhandels- oder Wohnrückständen analysieren, um herauszufinden, welche für ihre spezielle Anlagestrategie am besten geeignet sind.