다른 유형의 REIT 배당금은 무엇입니까?

REIT 배당금은 세율이 다른 여러 유형으로 제공됩니다. 부동산 투자 신탁 또는 REIT가 다양한 방식으로 설정되므로 REIT 배당금이 여러 범주로 나뉘어 질 것입니다. 다른 REIT 배당금을 살펴보면 투자자가 이러한 특수 금융 상품에서 기대할 수있는 이익과 수익률을 이해하는 데 도움이됩니다.

Reits는 부동산에 투자 할 수있는 특정한 종류의 기회입니다. 정부는 REIT에 대한 규정을 제공하여 그들이 예상대로 기능하는지 확인했습니다. 이 규칙 중 하나는 REIT가 현재 소득의 대부분을 배당금을 통해 분배해야한다는 것입니다.

REIT 배당의 세 가지 주요 등급은“자본의 귀환”,“자본 이득”및 일반 배당금입니다. 자본 수익은 일반적으로 세율을 보유하지 않습니다. 전문가들은 이것을 투자자 자체 투자의 수익으로 설명합니다.관련 판매 이벤트에 대한 Epending. REIT가 자산을 판매 할 때 발생하는 자본 이득도 있으며, 자본 이득은 정규 자본 이익률로 과세되며, 여기서 단기 및 장기 이익에 대한 두 가지 요율이 있습니다.

반면에 REIT의 일반적인 배당은 종종 부동산을 임대하는 데있어 신탁 운영에서 비롯됩니다. 여기서, 이익은 "전체 한계 세율"이 적용되며, 이는 투자자의 순자산 및 기타 요인에 의해 결정됩니다. REIT 배당금은 투자자가 특정 주식이나 펀드에 남아있는 것으로부터 투자자가 얻는 것과 같은 더 큰 등급의“공통 배당금”의 일부로 볼 수 있습니다.

이러한 일반적인 범주와는 별도로, REIT 배당의 특정 특성은 REIT 자체의 일반적인 운영과 관련이 있습니다. 다른 종류의 REIT는 매우 다양한 투자 전략을 가지고 있으며, 리더십이 M과 함께하는 일Oney는 어떤 종류의 배당금이 지불되는지 결정할 것입니다. 부동산 투자 신탁은 부동산 구매 및/또는 임대, 모기지 구매 또는 다소 추상 모기지 증권으로 거래하는 데 중점을 둘 수 있습니다. 이러한 다양한 전략은 모두 안내서에 나열되어야하며, 이는 투자자가 펀드에 구매하기 전에 상대적 혜택과 위험을 결정하기 위해 보는 것입니다. 투자자는 다양한 REIT뿐만 아니라 상업, 소매 또는 주거용 REIT와 같은 자금의 특정 "풍미"를 분석하여 특정 투자 전략에 가장 적합한 것이 무엇인지 파악할 수 있습니다.