Was ist Treuhandanalyse?

Eine Treuhandanalyse ist ein Prozess, der verwendet wird, um den Zustand eines Treuhandkontos zu bestimmen.Beim Kauf eines Eigenheims entscheiden sich Einzelpersonen häufig für eine Hypothek mit einem beigefügten Treuhandkonto.Mit dieser Art von Konto können die Steuern und die Versicherung für die Immobilie mit der Hypothekenzahlung gezahlt werden.Die Treuhandanalyse ist ein jährliches Prozess, mit dem festgestellt wird, ob das Treuhandkonto ordnungsgemäß finanziert wird.

Der Betrag der Hypothekenzahlung wird durch den Geldbetrag festgelegt, der auf dem Treuhandkonto benötigt wird.Treuhandkonten müssen einen bestimmten Geldbetrag enthalten, um die erforderlichen Anforderungen dieser Art von Konto zu erfüllen.Eine Treuhandanalyse wird verwendet, um festzustellen, wie viel Geld im Laufe des nächsten Jahres benötigt wird und ob die aktuelle Hypothekenzahlung ausreicht, um das Konto vollständig zu finanzieren.

Nach Abschluss einer Treuhandanalyse manchmal dortwird ein Überschuss sein.Wenn es einen Überschuss gibt, wird die Treuhandgesellschaft das zusätzliche Geld herausnehmen und es dem Kreditnehmer zurückgeben.In diesem Fall wird der Kreditnehmer einen Überblick über den Betrag des Übermaßes erhalten.

In einigen Fällen zeigt die Treuhandanalyse, dass das Konto unterfinanziert ist.In diesem Fall muss der Mangel auf zwei Arten erfunden werden.Die Hypothekenfirma wird den Kreditnehmer über den Mangel informieren und ihn oder sie entscheiden, wie das Problem behoben werden soll.

Der Kreditnehmer kann sich dafür entscheiden, den Mangel in einer Pauschalbetrag auszugleichen.Wenn dies die Wahl ist, muss der Kreditnehmer den Hypothekenunternehmen in Höhe des Mangels einen Scheck an das Hypothekenunternehmen ausstellen.Die andere Option, die er oder sie hat, besteht darin, die Hypothekenzahlung im Laufe des Jahres zu erhöhen.Wenn beispielsweise auf dem Treuhandkonto ein Mangel an US -Dollar ($ 120 US -Dollar) gäbe, würde die Hypothekenzahlung um 10 USD pro Monat erhöht, um die Differenz auszugleichen.

Änderungen der Bedürfnisse eines Treuhandkontos können für mehrere auftretenGründe dafür.Der häufigste Grund für Änderungen ist, wenn die Hausbesitzerversicherungsprämie zunimmt.Nachdem ein Hausbesitzer einen Verlust im Haus hatte, konnten die Versicherungstarife steigen.Die Steuern auf das Grundstück werden auch von einem Jahr zum nächsten ein wenig schwanken.