Was ist der beste Weg, um Schulden zu konsolidieren?
Es gibt vier Möglichkeiten, wie Menschen in der Regel die Schulden konsolidieren möchten: Guthaben, Schuldenkonsolidierungskredite, ein zweites Hypothekendarlehen und die Refinanzierung von Hypotheken. Jeder Weg hat bestimmte Vor- und Nachteile, die es für bestimmte Personen ansprechen. Keine dieser Optionen ist für alle am besten, daher sollten diejenigen, die Schulden konsolidieren möchten, entscheiden, welche Vorteile für ihre Situation am wichtigsten sind.
Eine Saldoübertragung beinhaltet die Verschiebung von Guthaben auf hohen Zinskreditkarten oder andere Schulden auf eine neue Kreditkarte. Neue Kreditkarten bieten im Allgemeinen einen Anmut -Zeitraum für Zinsen oder 0% Zinsen für Überweisungen. Jemand mit einer Gruppe kleiner Kreditkarten mit hohem Zinsbilanz kann es einfacher finden, die Schulden ohne Zinsen zu bezahlen. Da diese Tarife häufig nur einführend sind, übertragen einige Guthaben auf eine neue Karte, wenn die Zinssätze zu steigen beginnen. Wie beim BalancDie Übertragungsoption verringert den Zinssatz des Guthabens und vereinfacht die Zahlungen. Der Hauptunterschied besteht darin, dass sich der Zinssatz normalerweise nicht ändert. Verbraucher müssen jedoch für diese Option Stern -Kredit -Scores haben.
Die nächsten beiden Methoden zur Konsolidierung von Schulden erfordern, dass ein Hausbesitzer sein Haus als Sicherheiten nutzt. Die neuen Hypotheken wirken gegen jedes Eigenkapital ab, das sich möglicherweise zu Hause aufgebaut hat. Wenn ein Hausbesitzer beispielsweise eine Hypothek in Höhe von 100.000 US -Dollar (USD) hat und sein Haus für 150.000 USD geschätzt wird, hat er 50.000 USD in Eigenkapital, gegen das er leihen kann. Einige Unternehmen verlangen, dass das Darlehen über einen Prozentsatz des Werts liegt, z. B. 95%. In diesem Beispiel wäre das 142.500 USD und lassen unseren Hausbesitzer mit 42.500 US -Dollar, dem er leihen könnte.
Wenn man ein neues Darlehen gegen diese 42.500 USD eröffnet, wird es als zweite Hypothek bezeichnet. Viele dieser LOANS wirkt wie Kreditlinien. Einige haben sogar Scheckbücher, die verwendet werden können, um andere Schulden abzuzahlen oder unerwartete Ausgaben zu bezahlen.
Wenn man stattdessen eine alte Hypothek refinanziert, erhöht das Hypothekenunternehmen den Betrag des Hypothekendarlehens. Normalerweise werden neue Abschlusskosten bewertet und in die Hypothek gerollt. Der Hausbesitzer erhält Bargeld in Höhe der Wertdifferenz zwischen der alten Hypothek und der neuen Hypothek abzüglich der Schließungskosten. Der Hausbesitzer verwendet dieses Bargeld, um sich auszahlen, und konsolidieren damit die Schulden in die Hypothekenzahlung. Kreditkarte oder kleine Darlehensschulden, die einst ungesichert waren, wird vom Haus gesichert und über 30 Jahre verbreitet.
Beachten Sie, dass keine dieser Methoden zur Konsolidierung von Schulden sie löscht, sondern alternative Zahlungen anbietet, die die Zahlung des Gesamtbetrags erleichtern können. Saldoübertragungen und Schuldenkonsolidierungskredite eignen sich gut für jemanden, der sich mit etwas niedrigeren Zahlungen befasst, und die Fähigkeit, die Schulden schnell abzuzahlen.Hypothekenkredite werden nicht für jemanden empfohlen, der in naher Zukunft sein Haus verkaufen möchte, kann aber gut für jemanden funktionieren, der seine monatliche Schuldenbelastung senken muss. Sie bieten erheblich niedrigere Zahlungen, stehlen aber Eigenkapital aus dem Haus und dauern die Zahlungen viel länger.