부채를 통합하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

사람들이 일반적으로 부채를 통합하기로 선택하는 4 가지 방법이 있습니다 : 잔액 이체, 부채 통합 대출, 두 번째 모기지 대출 및 주택 담보 대출 재 형성. 각 방법은 특정 개인에게 호소력이있는 특정 장점과 단점이 있습니다. 이러한 옵션 중 어느 것도 모든 사람에게 가장 적합하지 않으므로 부채를 통합하려는 사람들은 상황에 가장 중요한 이점을 결정해야합니다.

잔액 이체는 높은이자 신용 카드 또는 기타 부채의 잔액을 새로운 신용 카드로 이동시키는 것입니다. 새로운 신용 카드는 일반적으로이자를위한 유예 기간을 제공하거나 이체에 대해 0%의이자를 제공합니다. 소규모 높은이자 잔고 신용 카드 그룹을 가진 사람은이자가없는 부채를 더 쉽게 지불하는 것이 더 쉽다는 것을 알 수 있습니다. 이 요금은 종종 입문 일 뿐이므로 일부는 요금이 상승하기 시작하면 다시 새로운 카드로 잔액을 이체하기로 선택합니다.

일부 은행은 부채 통합을 목적으로 개인 대출을 제공합니다. 밸런스와 마찬가지로e 이전 옵션은 잔액의 이자율을 줄이고 지불을 단순화합니다. 주요 차이점은 이자율이 일반적으로 변하지 않는다는 것입니다. 그러나 소비자는 일반적 으로이 옵션에 대해 별다른 신용 점수가 필요합니다.

부채를 통합하는 다음 두 가지 방법은 주택 소유자가 자신의 집을 담보로 사용할 것을 요구합니다. 새로운 모기지는 집에 쌓일 수있는 모든 형평성에 반대합니다. 예를 들어, 주택 소유자가 모기지가 $ 100,000 US 달러 (USD)를 보유하고 있으며 그의 집이 $ 150,000 USD로 평가 된 경우, 빌릴 수있는 $ 50,000 USD를 보유하고 있습니다. 일부 회사는 대출이 95%와 같은 가치의 비율을 초과해야합니다. 이 예에서는 $ 142,500 USD가 될 것이며, 주택 소유자는 42,500 달러로 빌릴 수 있습니다.

42,500 달러에 대한 새로운 대출을 개설하기로 선택하면 두 번째 모기지라고합니다. 이 LOA 중 다수NS는 신용 한도처럼 작동합니다. 일부는 심지어 다른 부채를 갚거나 예상치 못한 비용을 지불하는 데 사용될 수있는 수표도 있습니다.

대신에 오래된 모기지를 재 융자하기로 선택하면 모기지 회사는 모기지 대출 금액을 인상합니다. 새로운 마감 비용은 일반적으로 평가 및 모기지로 도입됩니다. 주택 소유자는 구식 주택 담보 대출과 새로운 모기지의 가치 차이, 마감 비용을 빼고 현금을 부여받습니다. 주택 소유자는 그 현금을 사용하여 상환하여 모기지 지불에 대한 부채를 통합합니다. 한때 안전하지 않은 신용 카드 또는 소규모 대출 부채는 집에 의해 확보되어 30 년이 넘게 확산됩니다.

부채를 통합하는이 방법들 중 어느 것도이를 지우는 것이 아니라 총 잔액에 대해 쉽게 지불 할 수있는 대체 지불을 제공합니다. 잔액 이체 및 부채 통합 대출은 약간 낮은 지불금과 부채를 신속하게 상환 할 수있는 능력에 대해 잘 작동합니다.가까운 시일 내에 집을 팔려고하는 사람에게는 모기지 대출이 권장되지 않지만 월별 부채 부담을 낮추어야하는 사람에게는 잘 작동 할 수 있습니다. 그들은 상당히 낮은 지불을 제공하지만 집에서 자본을 훔치고 지불을 훨씬 더 오래 지속시킵니다.