부채를 통합하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

사람들이 일반적으로 부채를 통합하기 위해 선택하는 네 가지 방법이 있습니다 : 잔액 이체, 부채 정리 대출, 두 번째 모기지 대출 및 주택 담보 대출. 각 방법마다 특정 장점과 단점이있어 특정 개인에게 매력적입니다. 이러한 옵션 중 어느 것도 모든 사람에게 가장 적합한 것은 아니므로 부채를 통합하려는 사람들은 자신의 상황에 어떤 이점이 가장 중요한지를 결정해야합니다.

잔액 이체에는 고이자 신용 카드 또는 기타 부채의 잔액을 새 신용 카드로 옮기는 것이 포함됩니다. 새 신용 카드는 일반적으로이자 유예 기간을 제공하거나 이전에 0 %이자를 제공합니다. 작은이자 잔액 신용 카드 그룹을 가진 사람은 무이자로 부채를 상환하기가 더 쉽다는 것을 알 수 있습니다. 이 요율은 종종 소개 일 뿐이므로 요율이 오르기 시작하면 다시 한 번 새 카드로 잔액을 이체하기로합니다.

일부 은행은 부채 정리를 위해 개인 대출을 제공합니다. 잔액 이체 옵션과 마찬가지로 잔액 이자율을 낮추고 지불을 단순화합니다. 주요 차이점은 일반적으로 이자율이 변하지 않는다는 것입니다. 그러나 소비자는 일반적으로이 옵션에 대해 신용 점수가 우수해야합니다.

부채를 강화하는 다음 두 가지 방법은 주택 소유자가 자신의 집을 담보로 사용해야합니다. 새로운 모기지는 주택에 축적되었을 수도있는 모든 지분에 대해 작용합니다. 예를 들어, 주택 소유자가 $ 100,000 US Dollars (USD)의 주택 담보 대출을 가지고 있고 그의 주택이 $ 150,000 USD로 평가되면, 그는 $ 50,000 USD의 자산을 보유 할 수 있습니다. 일부 회사에서는 대출이 95 %와 같은 가치의 백분율보다 높아야합니다. 이 예에서, 그것은 $ 142,500 USD가 될 것이며, 우리 집주인은 그가 빌릴 수있는 $ 42,500를 남깁니다.

그 $ 42,500 USD에 대해 새로운 대출을 시작하기로 선택하면, 두 번째 모기지라고합니다. 이러한 대출의 대부분은 신용 한도처럼 작동합니다. 어떤 사람들은 다른 빚을 갚거나 예상치 못한 비용을 지불하는 데 사용할 수있는 수표를 가지고 있습니다.

오래된 모기지를 리파이낸싱하기로 선택한 경우, 모기지 회사는 모기지 론 금액을 인상합니다. 새로운 마감 비용은 일반적으로 평가되고 모기지에도 적용됩니다. 주택 소유자에게는 이전 모기지와 새로운 모기지의 차액에서 마이너스 비용을 뺀 금액과 동일한 현금이 제공됩니다. 주택 소유자는 그 현금을 사용하여 상환하여 부채를 모기지 상환으로 통합합니다. 한때 무담보였던 신용 카드 또는 소액 대출 부채는 주택에 의해 확보되어 30 년에 걸쳐 확산됩니다.

부채를 통합하는 이러한 방법 중 어느 것도 부채를 지우지 않고 총액을 더 쉽게 지불 할 수있는 대체 지불을 제공한다는 점에 유의하십시오. 잔액 이체 및 부채 정리 대출은 약간 낮은 지불 및 부채를 신속하게 상환 할 수있는 능력이있는 사람에게 효과적입니다. 주택 담보 대출은 가까운 장래에 주택을 판매하려는 사람에게는 권장되지 않지만 월별 부채 부담을 줄여야하는 사람에게는 효과적입니다. 그들은 상당히 낮은 지불을 제공하지만 집에서 주식을 훔치고 지불은 훨씬 오래갑니다.