Was ist die Mieterversicherung?
Viele Menschen, die Wohneinheiten oder andere Wohnungen mieten, gehen fälschlicherweise davon aus, dass die Versicherungspolice des Eigentümers den Verlust von persönlichem Eigentum nach einem verheerenden Ereignis (Feuer, Flut, Break-Ins usw.) abdeckt. Die Realität ist, dass Mieter nicht automatisch geschützt werden-dem Vermieter wird nur für die Struktur selbst, nicht die Sachen der Mieter erstattet. Aus diesem Grund werden Mieter nachdrücklich aufgefordert, eine Schutzpolice mit dem Namen Mieters Insurance zu erwerben. Eine typische Mieterversicherungspolice kann von 150 USD bis 300 USD pro Jahr in Prämien kosten, deckt jedoch im Rahmen von Immobilienverlusten und Haftungsansprüchen von bis zu 35.000 USD gegen den Mieter Haftungsansprüche ab. Versicherungsunternehmen können und häufig Anträge auf Mieterversicherungen aufgrund von Gruppenwohnsituationen oder doppelter Deckung von a ablassenEltern des Mieters. College-Studenten, die eine Mieterversicherung für Off-Campus-Wohnraum suchen, kann es schwierig sein, es zu erhalten, und diejenigen in Schlafsaalumgebungen können aufgrund des erhöhten Risikos von Pferdestärken und Diebstahl außer Kontrolle geraten.
Die idealen Kandidaten für die Mieterversicherung sind junge verheiratete Paare und diejenigen mit wenigen äußerst wertvollen Gegenständen, die sie versichern können. Versicherungsagenten schlagen nachdrücklich vor, dass Mieter spezielle Fahrer (zusätzlicher Versicherungsschutz) für Artikel im Wert von über 5000 USD hinzufügen. Gegenstände, die innerhalb oder außerhalb einer Wohnung wie Fahrräder oder Laptop -Computern aufbewahrt werden können, können häufig durch Mieterversicherungen abgedeckt werden, aber persönliche Fahrzeuge sind im Allgemeinen nicht geschützt.
Eine wichtige Sache, die Sie an den Verlust der Immobilienversicherung beachten sollten, ist die Ausschüttungsrichtlinie. Ansprüche für Mieterversicherungspolice können als "tatsächlicher Barwert" (ACV) oder "Ersatzkosten" ausgezahlt werden. Eine Richtlinie, die sich auszahltDer tatsächliche Barwert eines beschädigten oder gestohlenen Artikel hat normalerweise niedrigere Prämienzahlungen pro Monat, aber die Auszahlung basiert auf dem ursprünglichen Preis des Artikels. Zum Beispiel wird ein Stereo -System, das vor acht Jahren für 800 USD gekauft wurde, aufgrund von Abschreibungen heute nicht mehr als 800 US -Dollar wert sein. Eine ACV -Richtlinie zahlt dem Inhaber nur den ursprünglichen Wert von 800 US -Dollar, der möglicherweise ausreicht oder nicht, um das Gerät zu ersetzen.
Für diejenigen, die eine Mieterversicherung mit einem Ausschüttungsplan „Ersatzkosten“ abschließen, zahlt die Versicherungsgesellschaft ein gleichwertiges Stereo -System zu den heutigen Preisen. Die Prämien für eine solche Richtlinie sind höher, aber Mieter mit wertvoller Ausrüstung und Schmuck können die Auszahlungsbedingungen wert sind.
Viele Mieter stellen fest, dass der von der Mieterversicherung bereitgestellte Haftungsschutz noch wertvoller ist. Die Vermieter sind im Allgemeinen für Unfälle und gefährliche Bedingungen für öffentliche Eigentum verantwortlich, aber dieser Schutz endet direkt an den Gehwegen oder Türen der Mieter. WennEin Besucher rutscht und fällt auf den Boden eines Mieters und beschließt dann, Schadensersatz zu verklagen. Die Mieterversicherung sollte die medizinischen Ausgaben abdecken. Dies kann nur ein Informationsaustausch zwischen Versicherungsunternehmen sein, kein tatsächliches Zivilrechtsverfahren.
Ein weiterer wichtiger Vorteil der Mieterversicherung wird häufig als "zusätzliche Wohnungskosten" bezeichnet. Wenn ein fehlerhaftes Sanitärsystem oder ein beschädigtes Dach eine Wohnung vorübergehend unbewohnbar macht, können diejenigen mit Mieterversicherungen während der Reparatur in alternative Wohnungen einziehen. Die Versicherungsgesellschaft zahlt die Miete in der Regel für einen bestimmten Zeitraum, möglicherweise bis zu 12 Monate. Der tatsächliche Betrag der Mietunterstützung wird als Prozentsatz des Gesamtschutzes berechnet, sodass Mieter von teureren Wohnungen und Eigentumswohnungen in Betracht ziehen sollten, einen höheren Versicherungsschutz zu verlangen.