Vad är hyresförsäkring?
Många som hyr lägenhetsenheter eller andra bostäder antar felaktigt att ägarens försäkring kommer att täcka förlusten av personlig egendom efter en förödande händelse (brand, översvämning, inbrott etc.). Verkligheten är att hyresgästerna inte automatiskt skyddas-hyresvärden kommer bara att ersättas för själva strukturen, inte hyresgästernas tillhörigheter. Därför uppmuntras hyresgäster starkt att köpa en skyddspolicy som heter Renters Insurance.
Hyresförsäkring är en lågkostnadsförsäkring som täcker nästan all personlig egendom i en lägenhet och ansvar för medicinska eller juridiska utgifter om en besökare skadas. En typisk hyresförsäkring kan kosta från $ 150 till $ 300 USD per år i premier, men täcker upp till $ 35 000 USD i fastighetsförluster och $ 100 000 i ansvarskrav mot hyresgästen. Försäkringsbolag kan och ofta avvisa ansökningar om hyresgäster Försäkring baserat på gruppbostadssituationer eller duplicerad täckning från enHyresföräldrar. Studenter som söker hyresförsäkring för bostäder utanför campus kan ha svårt att få, och de i sovsalar kan avvisas ur handen på grund av den ökade risken för hästspel och stöld.
De ideala kandidaterna för hyresförsäkring är unga gifta par och de med få extremt värdefulla föremål att försäkra. Försäkringsagenter föreslår starkt att hyresgäster lägger till speciella ryttare (ytterligare försäkringsskydd) för artiklar värderade över $ 5000 USD. Objekt som kan förvaras i eller utanför en lägenhet, till exempel cyklar eller bärbara datorer, kan ofta täckas av hyresförsäkring, men personliga fordon är i allmänhet inte skyddade.
En viktig sak att tänka på för förlust av fastighetstäckning är utbetalningspolicyn. Hyresförsäkringspolicyanspråk kan betalas ut som "faktiskt kontantvärde" (ACV) eller "ersättningskostnad". En policy som betalarDet faktiska kontantvärdet för en skadad eller stulen artikel kommer vanligtvis att ha lägre premiumbetalningar per månad, men utbetalningen kommer att baseras på det ursprungliga priset på artikeln. Till exempel kommer ett stereosystem som köpts för $ 800 USD för åtta år sedan inte att vara värt $ 800 idag på grund av avskrivningar. En ACV -policy betalar bara innehavaren det ursprungliga värdet på $ 800, som kanske eller inte är tillräckligt för att ersätta enheten.
För dem som har hyresförsäkring med en "ersättningskostnad" -utbetalningsplan kommer försäkringsbolaget att betala för ett motsvarande stereosystem till dagens priser. Premierna för en sådan policy är högre, men hyresgäster med värdefull utrustning och smycken kan hitta utbetalningsvillkoren som värda kostnaden.
Många hyresgäster upptäcker att ansvaret för ansvarsförsäkring som tillhandahålls av hyresförsäkring är ännu mer värdefull. Hyresvärdar är i allmänhet ansvariga för olyckor och farliga villkor för allmän egendom, men detta skydd slutar precis vid hyresgästens trottoarer eller dörröppningar. OmEn besökare glider och faller på hyresgolvet beslutar sedan att stämma för skadestånd, hyresförsäkring bör täcka de medicinska utgifterna. Detta kan bara vara ett informationsutbyte mellan försäkringsbolag, inte ett faktiskt civilrättsligt förfarande.
En annan viktig fördel med hyresförsäkring kallas ofta "ytterligare bostadskostnader". Om ett felaktigt VVS -system eller ett skadat tak gör en lägenhet tillfälligt obeboelig, kan de med hyresförsäkring flytta till alternativa bostäder medan reparationer görs. Försäkringsbolaget betalar vanligtvis hyran under en viss tid, eventuellt upp till 12 månader. Det faktiska beloppet för hyresassistans beräknas i procent av den totala täckningen, så hyresgäster av dyrare lägenheter och lägenheter bör överväga att be om en högre försäkringsskydd.