賃借人保険とは何ですか？

アパートユニットまたは他の住宅を借りる多くの人々は、壊滅的なイベント（火災、洪水、侵入など）の後、所有者の保険契約が個人財産の損失をカバーすると誤って想定しています。 現実には、賃借人は自動的に保護されていません。家主は、賃貸人の持ち物ではなく、構造自体に対してのみ払い戻されます。 これが、賃貸人が賃借人保険と呼ばれる保護保険を購入することを強くお勧めする理由です。

賃借人保険は、訪問者が負傷した場合、アパート内のほぼすべての個人財産と医療費または法的費用の責任をカバーする低コストの保険契約です。 典型的な賃借人保険は、年間150ドルから300ドルの保険料の費用がかかる場合がありますが、財産損失で最大35,000米ドル、賃借人に対する責任請求は100,000ドルです。 保険会社は、グループ住宅の状況に基づいて賃貸保険の申請を拒否することができます。賃借人の両親。 キャンパス外住宅の賃借人保険を求めている大学生は、入手するのが難しいと感じるかもしれません。また、馬車の環境にある生徒は、馬プレイと盗難のリスクが高くなるため、手に負えなくなる可能性があります。

賃借人保険の理想的な候補者は、若い夫婦であり、非常に貴重なアイテムを保証するものがほとんどない人です。 保険代理店は、5000ドルを超える価値のあるアイテムの特別なライダー（追加の保険保護）を賃借人を追加することを強く提案しています。 自転車やラップトップコンピューターなどのアパートの内側または外側に保管される可能性のあるアイテムは、多くの場合、賃借人保険で覆われていますが、個人用車両は一般的に保護されていません。

財産の範囲の損失について留意すべき重要なことの1つは、支払いポリシーです。 賃借人保険契約の請求は、「実際の現金価値」（ACV）または「交換費用」として支払われる場合があります。 支払うポリシー破損または盗まれたアイテムの実際の現金価値は、通常、月あたりの保険料の支払いが低くなりますが、支払いはアイテムの元の価格に基づいています。 たとえば、8年前に800米ドルで購入されたステレオシステムは、減価償却のために今日800ドルの価値がありません。 ACVポリシーは、所有者に元の800ドルの価値のみを支払います。これは、ユニットを交換するのに十分である場合とそうでない場合があります。

「交換費用」の支払いプランで賃借人保険に加入している人のために、保険会社は今日の価格で同等のステレオシステムに支払います。このようなポリシーのプレミアムは高くなっていますが、貴重な機器と宝石を備えた賃借人は、支払い条件が費用の価値があると感じるかもしれません。

多くの賃借人は、賃借人保険によって提供される責任の補償がさらに価値があることを発見しています。 家主は一般に公共財産の事故や危険な状況に責任を負いますが、この保護は賃借人の歩道や出入り口で終わります。 もし訪問者は賃貸人の床に滑り落ちて落ち、その後、損害賠償を求めて訴えることにしました。賃借人保険は医療費を賄うべきです。 これは、実際の民法の手続きではなく、保険会社間の情報交換である可能性があります。

賃借人保険のもう1つの重要な利益は、しばしば「追加の住宅費用」と呼ばれます。 障害のある配管システムまたは破損した屋根が一時的に居住不可能なアパートを提供する場合、賃借人保険に加入している人は修理中に代替住宅に移動できます。 保険会社は通常、指定された時間、おそらく最大12か月間家賃を支払います。 賃貸支援の実際の額は総補償の割合として計算されるため、より高価なアパートとコンドミニアムの賃貸人は、より多くの保険の補償を求めることを検討する必要があります。