임차인 보험이란 무엇입니까?

아파트 또는 기타 주택을 임대하는 많은 사람들은 소유자의 보험 정책이 파괴적인 사건 (화재, 홍수, 침입 등) 후에 개인 재산의 상실을 충당 할 것이라고 잘못 가정합니다. 현실은 임차인이 자동으로 보호되지 않는다는 것입니다. 임대인은 임차인의 소지품이 아니라 구조 자체에 대해서만 상환됩니다. 이것이 임차인이 임차인 보험이라는 보호 정책을 구매하도록 강력히 권장되는 이유입니다.

임차인 보험은 아파트 내부의 거의 모든 개인 재산과 방문자가 부상을 입을 경우 의료 또는 법적 비용에 대한 책임을 다하는 저렴한 보험 정책입니다. 전형적인 임차인 보험 정책은 연간 $ 150 ~ $ 300 USD의 보험료 비용이 들지만 임차인에 대한 $ 35,000 USD 및 $ 100,000의 책임 청구가 적용됩니다. 보험 회사는 그룹 주택 상황에 따라 임차인 보험 신청을 거부 할 수 있고 종종임차인의 부모. 캠퍼스 외부 주택에 대한 임차인 보험을 원하는 대학생들은 얻기가 어려울 수 있으며, 기숙사 환경에있는 학생들은 말 놀이 및 도난의 위험이 증가하여 거부 될 수 있습니다.

임차인 보험에 이상적인 후보자는 젊은 결혼 한 부부와 보험에 가입 할 수있는 매우 귀중한 품목이 거의없는 부부입니다. 보험 에이전트는 임차인이 5,000 달러가 넘는 품목에 대해 특별 라이더 (추가 보험 보호)를 추가 할 것을 강력하게 제안합니다. 자전거 나 노트북 컴퓨터와 같이 아파트 내부 또는 외부에 저장 될 수있는 품목은 종종 임차인 보험으로 덮을 수 있지만 개인 차량은 일반적으로 보호되지 않습니다.

재산 보장 상실에 대해 명심해야 할 중요한 것은 지불금 정책입니다. 임차인 보험 정책 청구는 '실제 현금 가치'(ACV) 또는 '교체 비용'으로 지불 될 수 있습니다. 지불하는 정책손상되거나 도난당한 품목의 실제 현금 가치는 일반적으로 한 달에 보험료가 낮지 만 지불금은 품목의 원래 가격을 기준으로합니다. 예를 들어, 8 년 전 800 달러에 구매 한 스테레오 시스템은 감가 상각으로 인해 오늘날 800 달러의 가치가 없습니다. ACV 정책은 보유자에게 원래 $ 800 가치 만 지불하며, 이는 장치를 대체하기에 충분하거나 충분하지 않을 수 있습니다.

'교체 비용'지불금 계획을 가진 임차인 보험이있는 사람들의 경우 보험 회사는 오늘의 가격으로 동등한 스테레오 시스템을 지불합니다. 이러한 정책에 대한 보험료는 높지만 귀중한 장비와 보석을 가진 임차인은 지불 조건이 비용을 지불 할 가치가 있다고 생각할 수 있습니다.

많은 임차인은 임차인 보험이 제공하는 책임 보장이 훨씬 더 가치가 있음을 발견했습니다. 집주인은 일반적으로 공공 재산에 대한 사고와 위험한 조건에 대한 책임이 있지만,이 보호는 임차인의 보도 나 출입구에서 바로 끝납니다. 만약에방문객이 임차인의 바닥에 미끄러 져 넘어져 손해에 대해 고소하기로 결정하고 임차인 보험은 의료비를 충당해야합니다. 이것은 실제 민법 절차가 아니라 보험 회사 간의 정보 교환 일 수 있습니다.

임차인 보험의 또 다른 중요한 혜택을 종종 '추가 주택 비용'이라고합니다. 결함이있는 배관 시스템 또는 손상된 지붕이 아파트를 일시적으로 거주 할 수없는 경우, 임차인 보험을 가진 사람들은 수리를하는 동안 대체 주택으로 이동할 수 있습니다. 보험 회사는 일반적으로 지정된 시간 동안 임대료를 최대 12 개월까지 지불합니다. 실제 임대 지원 금액은 총 보험 적용 범위의 백분율로 계산되므로 더 비싼 아파트와 콘도의 임차인은 더 많은 양의 보험 적용 범위를 요구해야합니다.